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公寓房產權40年到期后不需要交錢。產權40年是指房屋土地使用年限為40年，因此產權到期后，實際上是土地使用權到期的情況。根據我國現行的法律規定，土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括40年、50年和70年。其中，住宅用地的最長期限為70年，自房屋交付之日起算。70年的期限內，業主可以自由使用土地。至于50年產權的公寓，實際上屬于已建房屋的產權不足70年的情況，因此業主不需要額外交錢。對于40年產權的公寓，屬于商業用地，一般產權年限為40年，與土地使用年限無關。業主可以在繳納土地出讓金后獲得土地使用權證書，但該房屋交易不再受到產權40年的限制。因此，這類房屋被視為普通住房的首付和按揭比例、契稅優惠等優惠政策可以適用。綜上所述，如果您的公寓房是普通商品房性質的房屋，產權40年到期后只需要再交土地出讓金就可以了。不過不同地區的規定可能有所不同，建議您咨詢當地相關部門以獲取準確信息。

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3	項目周邊直線3公里范圍內有45個幼兒園，教育資源豐富。小學：周邊有16個小學，如街口街中心小學、流溪小學、西寧小學、新城小學、江埔街中心小學等。
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5	項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標志塔及森林公園，三面環水，背靠鳳山森林公園，生態環境優越。
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7	雅居樂濱江雅苑在售價格約為9000元/㎡至11500元/㎡
8	雅居樂濱江雅苑位于廣東省廣州市從化區廣從南路與太平西路交匯處。
9	周邊教育資源豐富，直線3公里范圍內有4個幼兒園、6個小學（如廣州市從化區鰲頭鎮中心小學、橋頭小學、中心村小學、華南師范大學附屬從化實驗小學、人和小學等）和1個中學（鰲頭中學）。項目還自配建12班幼兒園，滿足幼齡孩童上學需求。
10	合景朗悅公館附近已開通的地鐵線路為廣州地鐵14號線一期，最近地鐵口為從化客運站。

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