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哪些人可以請求分割拆遷補償款

177****8794 | 回答4次 | 2024-11-20 21:16:01

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131****6703 2024-11-20 21:26:50
但是他在這里取得拆遷補償后，一般都沒有權利再主張其它公租房拆遷補償的份額。三、沒有住所的常住戶口，到拆遷許可證頒發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的，有權分割。3、沒有住所的常住戶口，到拆遷許可證頒發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的，有權分割。
177****4400 2024-11-20 21:23:15
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，有權利切分拆遷賠償款的人：1、被拆遷居住房子上有住處的常住戶口，早已具體居住一年以上，并已沒有別的住宅或是雖然有別的住宅但居住艱難的人。2、具備住處的常住戶口，到拆遷許可證書簽發之日，因完婚而被拆遷公有住房內居住的，即便說居住還沒有到一年，也視作同住人。但是他在該點獲得拆遷賠償款后，一般是沒有支配權再認為別的公共租賃房拆遷賠償款的市場份額。3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證書簽發之日，因完婚而被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權利切分。
182****9826 2024-11-20 21:22:59
根據《國有土地上房屋征收補償條例》第十八條的規定，有權分割拆遷補償：1、被拆遷房屋的常住戶口實際居住一年以上，沒有其他房屋或者有其他房屋但居住困難的人。2、在拆遷許可證頒發之日，因結婚而居住在被拆遷公有住房的常住戶口，即使居住不到一年，也視為同住人。但在取得拆遷補償后，他一般無權要求其他公共租賃房屋拆遷補償的份額。3、無住所的常住戶口，在拆遷許可證頒發之日，因結婚在被拆遷公有住房居住五年的，有權分割。
177****1565 2024-11-20 21:19:28
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，有權分割拆遷補償款的人：1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
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10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
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