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鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地能單獨(dú)抵押嗎

177****3657 | 回答4次 | 2024-11-19 08:22:01

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139****5000 2024-11-19 08:36:30
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)抵押建筑物時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)同時抵押。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)只能和地上的建筑物一起抵押，不能單獨(dú)抵押。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。土地使用權(quán)抵押的設(shè)定條件類似于通過分配獲得的國有土地使用權(quán)抵押規(guī)則。
182****3793 2024-11-19 08:34:20
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)只能與其地面上的建筑物一起抵押，而不能單獨(dú)抵押。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)抵押建筑物時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)同時抵押。土地使用權(quán)抵押的設(shè)定條件與分配取得的國有土地使用權(quán)抵押規(guī)則相似。
145****5366 2024-11-19 08:29:18
鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的土地使用權(quán)只能隨其地上的建筑物一同抵押，而不能單獨(dú)抵押。當(dāng)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的建筑物抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)同時抵押。該土地使用權(quán)抵押的設(shè)定條件類似于以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)抵押規(guī)則。
145****8609 2024-11-19 08:27:45
鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的土地使用權(quán)不可獨(dú)立抵押。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的土地使用權(quán)只有隨著地面上的建筑物一同抵押，而不能單獨(dú)抵押。應(yīng)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的建筑物抵押時，其使用范圍之內(nèi)土地使用權(quán)應(yīng)同時抵押。該土地使用權(quán)抵押的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)相近于以劃撥形式獲取的國有制土地使用權(quán)抵押標(biāo)準(zhǔn)。

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6 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實(shí)施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護(hù)人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛，表明問題較嚴(yán)重，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士。
7 解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請，登記機(jī)構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補(bǔ)辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進(jìn)行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補(bǔ)辦，可能會導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進(jìn)度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
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