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二手房買賣糾紛怎么處理

145****9068 | 回答4次 | 2024-11-19 06:52:00

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138****2259 2024-11-19 07:03:49
二手房買賣糾紛處理應(yīng)該遵循以下的原則：第一、雙方協(xié)商解決，這是最簡單、最便捷、最有效的這個方式。第二、但是他有一些人他不接受調(diào)解，那么這個時候我們可以向有關(guān)的行政機(jī)關(guān)投訴，這個投訴他有一定的范圍的，因為接受投訴的一般是一個物價方面的投訴，像涉及到中介費(fèi)合同約定之外的其他收費(fèi)，還有物業(yè)管理費(fèi)。因為這些收費(fèi)它是有一個行政法規(guī)規(guī)定的，如果違反了這行政法規(guī)，它是可以由物價部門進(jìn)行處理的。第三、雙方如果約定了具體的仲裁機(jī)構(gòu)的是可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的。這個是有一個限制的，因為如果沒有約定一個具體并且明確的仲裁機(jī)構(gòu)，它是不能夠向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的。第四、如果無法仲裁的或者雙方不愿意仲裁的，可以向人民法院提起訴訟，這個訴訟是由那個二手房所在地的人民法院來受理的。
132****9434 2024-11-19 07:02:33
二手房買賣糾紛解決應(yīng)該遵循以內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)：第一、雙方協(xié)商一致處理，這是一種比較、最方便、最有效的這樣的方式。第二、可是這有一些人她不接納協(xié)商，那么這時候我們能向當(dāng)?shù)氐男姓挝煌对V，這一投訴他有一定的區(qū)域范圍，由于接納投訴的一般是一個物價水平等方面的投訴，像牽涉到介紹費(fèi)合同規(guī)定以外的其他收費(fèi)，也有物業(yè)管理費(fèi)用。所以這些收費(fèi)是有一個行政法規(guī)所規(guī)定的，假如違背了這行政法規(guī)，它是可以由物價局予以處理的。第三、彼此如果約定了具體仲裁機(jī)構(gòu)的是能夠向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的。這個是有一個限制，因為如果沒有承諾一個實際而且很明確的仲裁機(jī)構(gòu)，它是不可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的。第四、如果不能訴訟的或彼此不愿訴訟的，能夠向人民法院提起訴訟，這一起訴是通過那一個二手房所在地法院來辦理的。
136****7237 2024-11-19 06:58:12
二手房買賣糾紛的處理應(yīng)遵循以下原則：一是雙方協(xié)商解決，這是最簡單、最方便、最有效的方式。第二，但他有些人不接受調(diào)解，所以此時我們可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴，他有一定的范圍，因為投訴一般是價格投訴，如其他費(fèi)用涉及中介費(fèi)合同，以及物業(yè)管理費(fèi)。因為這些費(fèi)用是由行政法規(guī)規(guī)定的，如果違反行政法規(guī)，可以由價格部門處理。第三，雙方同意具體仲裁機(jī)構(gòu)的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。這是有限制的，因為如果沒有具體明確的仲裁機(jī)構(gòu)，就不能向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第四，不能仲裁或者雙方不愿仲裁的，可以向人民法院提起訴訟，由二手房所在地人民法院受理。
133****5756 2024-11-19 06:55:50
處理二手房買賣糾紛應(yīng)遵循以下原則:一是雙方協(xié)商解決，這是最簡單、最方便、最有效的方式。因為這些費(fèi)用是有行政法規(guī)規(guī)定的，如果違反了行政法規(guī)，可以由物價部門處理。第四，如果雙方不能仲裁或者不愿意仲裁，可以向人民法院提起訴訟，由二手房所在地人民法院受理。

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門申請。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時過戶可能會影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達(dá)白云新城，通達(dá)珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達(dá)琶洲，8站抵達(dá)番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設(shè)計之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內(nèi)覆蓋20萬 辦公人群，形成強(qiáng)勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設(shè)3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿(mào)云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業(yè)綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學(xué)校3-12歲全齡段全優(yōu)教育系統(tǒng)周邊11所學(xué)校，包括華附幼兒園、華附實驗小學(xué)、華新學(xué)校、培英中學(xué)（初中部）、嘉禾中學(xué)、廣東實驗中學(xué)（永平校區(qū))等，西北側(cè)規(guī)劃1所九年一貫制學(xué)校（具體招生政策以教育局規(guī)劃為準(zhǔn)）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設(shè)計之都時光匯、安華匯等城市購物地標(biāo)綜合體，生活便利舒適，項目南面規(guī)劃12萬平方米商業(yè)中心（紅線外，具體以政府規(guī)劃為準(zhǔn)）。項目近攬廣州醫(yī)科大學(xué)附屬市八醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫(yī)院白云院區(qū)（規(guī)劃）等。
6 當(dāng)前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優(yōu)勢。
7 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價值評分為9.5分。
8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個一級及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9 當(dāng)前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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