久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 宅基地土地使用證可以分割嗎

宅基地土地使用證可以分割嗎

139****1523 | 回答4次 | 2024-11-18 12:40:00

我來(lái)回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
156****4906 2024-11-18 12:49:05
不能分割。宅基地只有使用權(quán)，繼承人可以繼承宅基地上的房屋，在房屋因年久或者災(zāi)害滅失后，村里有權(quán)收回宅基地?！睹穹ǖ洹返谌倭l宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。
199****4507 2024-11-18 12:48:46
宅基地只有使用權(quán)，繼承人可以繼承宅基地上的房屋，村里有權(quán)在房屋因年久或?yàn)?zāi)害滅失后收回宅基地?！睹穹ǖ洹返谌倭l宅基地使用權(quán)人有權(quán)依法占有和使用集體所有土地，有權(quán)依法使用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
199****2034 2024-11-18 12:48:36
不可以切分。宅基地僅有所有權(quán)，繼承者可以繼承宅基地里的房子，在房子因年久或是災(zāi)難滅失后，村內(nèi)有權(quán)取回宅基地?！睹穹ǖ洹返谌倭l宅基地所有權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地資源具有占據(jù)和使用的支配權(quán)，有權(quán)依法利用該土地資源修建住房及其附屬設(shè)施。第三百六十四條宅基地因洪澇災(zāi)害等因素滅失的，宅基地所有權(quán)解決。對(duì)喪失宅基地村民，理應(yīng)分配宅基地。
133****3237 2024-11-18 12:47:36
不能分割。宅基地只有使用權(quán)，繼承人可以繼承宅基地上的房屋，村里有權(quán)在房屋因年久或?yàn)?zāi)害滅失后收回宅基地。《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人有權(quán)依法占有和使用集體所有的土地，并有權(quán)依法使用土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，應(yīng)當(dāng)消滅宅基地使用權(quán)。失去宅基地的村民應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。

深圳購(gòu)房交流64群（285）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有221人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問(wèn)答
快速提問(wèn)
  • 最新回答
1 國(guó)譽(yù)頌社區(qū)規(guī)劃盡顯用心！打造了全齡活動(dòng)空間，孩子能盡情玩耍，老人可悠閑鍛煉。還設(shè)置豐富休閑區(qū)域，方便鄰里交流。綠化景觀精心搭配，四季有景。人車分流設(shè)計(jì)，保障出行安全，居住體驗(yàn)超贊。
2 御璟星城元啟戶型設(shè)計(jì)超棒！空間布局科學(xué)合理，動(dòng)靜分區(qū)明確，保障生活私密與舒適。大面寬設(shè)計(jì)讓采光通風(fēng)極佳，室內(nèi)明亮通透。還有靈活可變空間，能隨家庭需求改造，滿足多樣生活場(chǎng)景，超貼心。
3 中海長(zhǎng)安玖章景觀設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心！巧妙融合自然與人文，打造出層次豐富的園林景觀。既有靈動(dòng)的水景增添生機(jī)，又有靜謐的休憩空間。四季植被錯(cuò)落有致，讓業(yè)主仿若置身詩(shī)意畫卷，暢享愜意生活。
4 中海長(zhǎng)安源境的配套優(yōu)勢(shì)十分顯著。周邊商業(yè)繁華，滿足日常購(gòu)物娛樂(lè)需求；教育資源豐富，為孩子成長(zhǎng)助力；醫(yī)療設(shè)施完備，守護(hù)家人健康。再加上便捷交通，出行無(wú)憂，全方位營(yíng)造高品質(zhì)生活。
5 元璽定會(huì)指出，核心在于深挖傳統(tǒng)內(nèi)涵，用現(xiàn)代科技生動(dòng)呈現(xiàn)。突破口是找準(zhǔn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的情感共鳴點(diǎn)，以創(chuàng)新形式讓古老文化煥新，如此方能跨越文化差異，讓產(chǎn)品在全球收獲喜愛(ài)。
6 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實(shí)施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護(hù)人資料。若房產(chǎn)證辦理過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或法律糾紛，表明問(wèn)題較嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。
7 解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書(shū)和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后會(huì)辦理注銷抵押登記。
8 針對(duì)補(bǔ)辦房產(chǎn)證過(guò)程中的糾紛，首先要進(jìn)行遺失聲明并登報(bào)，隨后向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，如果不及時(shí)補(bǔ)辦，可能會(huì)導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
9 二手房過(guò)戶后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間一般在7到15個(gè)工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進(jìn)度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會(huì)延長(zhǎng)到30天。
10 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
主站蜘蛛池模板： 古浪县| 吉安市| 楚雄市| 桐庐县| 应用必备| 阳信县| 化州市| 微博| 工布江达县| 廉江市| 仙桃市| 勐海县| 商丘市| 铜鼓县| 图们市| 赤城县| 红原县| 扎鲁特旗| 隆尧县| 漾濞| 胶州市| 田阳县| 镇安县| 南通市| 同德县| 剑川县| 通山县| 龙陵县| 江西省| 信宜市| 噶尔县| 万全县| 洪洞县| 图们市| 扎赉特旗| 家居| 大厂| 基隆市| 册亨县| 若尔盖县| 邓州市|