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1、如果貸款屬于夫妻共同債務，?根據規定，?由夫妻雙方共同承擔，?即使離婚后也不例外。?共同債務包括夫妻雙方共同簽名或一方事后追認的債務，?以及一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務。?如果共同財產不足清償或財產歸各自所有，?雙方應通過協議或法院判決來確定償還責任。? 2、如果貸款屬于夫妻一方個人債務，?這類債務應由該方個人負責償還。?這包括夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要以外的債務，?且債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、?共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的情況除外。? 3、在離婚流程中，?雙方應嘗試通過協商來確定貸款的償還方式，?包括確定償還比例、?償還期限等。?如果雙方無法就貸款的償還達成協議，?可以向法院提起訴訟，?法院將根據貸款的性質、?雙方的財務狀況以及其他相關因素來做出判決。?

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6	房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7	解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8	針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9	二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10	洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。

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