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老小區屋頂漏水由誰負責維修?

137****3106 | 回答4次 | 2024-11-07 09:10:01

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149****3026 2024-11-07 09:25:48
1.誰來承擔社區頂層屋頂的漏水?、社區頂層屋頂漏水的具體責任如下:(1)如果房屋防水工程在保修期內,開發商需要維修;(2)如果房屋防水工程在保修期外,社區所有業主需要負責維修,維修費用可以從房屋維修基金中支付,如果沒有房屋維修基金,可以根據居住面積分攤;(3)如果屋頂因人為因素漏水,損壞人應負責維修,并賠償其他相關損失。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十一條業主對建筑物內的住宅、商品房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共同管理的權利。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十一條業主對建筑物內的住宅、商品房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十二條業主有權占有、使用、收入、處置建筑物的專有部分。業主行使的權利不得危及建筑物的安全,也不得損害其他業主的合法權益。二、屋頂漏水的原因有哪些?屋頂漏水的原因如下:1。、房子時間長了,屋頂很容易漏水,因為之前的防水保護失去了效果;2、居民會在頂層搭建花園和花架。在設計這些時候,他們沒有做好防水隔離層,所以水浸透地板會導致下層漏水;3、由于建筑材料偷工減料,新房屋屋頂漏水,是工程質量問題,防水工程也有可能不達標。
186****2035 2024-11-07 09:25:09
一是小區頂樓屋頂漏水誰來承擔1、住宅屋頂漏水誰來承擔以下責任:(1)如果房屋防水工程在保修期內出現問題,開發商需要進行維修;(2)如果房屋防水工程在保修期外,需要由社區所有業主負責維修,維修費用可以從房屋維修基金中支付。如果沒有房屋維修基金,可以根據居住面積分攤;
189****7078 2024-11-07 09:20:47
一、住宅小區頂樓房頂漏水誰來承擔1、住宅小區頂樓房頂漏水誰負責任詳細如下:(1)假如房屋的防水工程項目的在保修期內,出問題都要房地產商進行修復;(2)假如房屋的防水工程項目在質保期外,必須由小區里的整體業主負責維修,維修中耗費的相關費用能從房屋房屋維修基金中開支,要是沒有房屋房屋維修基金可以按住房面積尺寸來分攤;(3)假如是人為要素導致樓頂漏水的,必須由毀壞人負責維修,而且對于其他相關損害賠償。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第二百七十一條業主對建筑物內的住房、經營性用房等專有部分享有使用權,對專有部分之外的共有部分享有一共有和共同管理的權利。第二百七十二條業主并對房屋建筑專有部分享有占據、應用、投資回報處分的支配權。業主行使權力不可嚴重危害建筑物安全性,不得損害別的業主的合法權利。二、房屋頂樓滲水是什么原因造成的房屋頂樓漏水原因如下:1、房屋時間長了,房屋頂樓很容易出現滲水,因為之前做出來的防水維護失去作用;2、居民會到頂樓搭菜園子和陽臺花架,在規劃這種,沒做好防水保護層,因此水浸泡通過了樓房,會讓下一層產生漏水情況;3、新房子屋頂發生滲水,是施工質量問題,是因為建筑裝飾材料以次充好,也可能防水工程項目未達標。
137****9848 2024-11-07 09:18:11
一、小區頂樓屋頂漏水誰來承擔1、小區頂樓屋頂漏水誰承擔責任具體如下:(1)如果房屋的防水工程的在保修期內,出現問題都需要開發商進行維修;(2)如果房屋的防水工程的在保修期外,需要由小區的全體業主負責維修,維修時花費的相關費用可以從房屋維修基金中支出,如果沒有房屋維修基金可以按照居住面積大小來平攤;(3)如果是人為因素造成樓頂漏水的,需要由損壞人負責維修,并且對其他有關損失賠償。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十一條業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十二條業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業主的合法權益。二、房屋頂樓漏水的原因有哪些房屋頂樓漏水的原因如下:1、房屋時間久了,房屋頂樓非常容易發生漏水,因為以前做的防水保護失去作用;2、住戶會在頂樓搭菜園和花架,在設計這些,沒有做好防水隔離層,所以水浸透過了樓層,會使下層發生漏水情況;3、新房樓頂出現漏水,是工程質量問題,是因建筑材料偷工減料,也有可能防水工程不達標。

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