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我家是平房前面的鄰居，二樓的屋頂上按3米高的太陽能電池板來影響我家的采光怎么辦？

185****6331 | 回答4次 | 2024-11-03 08:40:01

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131****5978 2024-11-03 08:48:19
法律分析：（1）存在侵權(quán)行為，即侵權(quán)人根據(jù)其對房地產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)和使用權(quán)，損害房地產(chǎn)相鄰人應(yīng)獲得的日照利益的行為。這里的侵權(quán)行為不一定是違法行為，只要造成他人因采光權(quán)而應(yīng)享有的合法利益受到損害。(2)侵權(quán)結(jié)果發(fā)生時，必須對一定的損害結(jié)果進行采光侵權(quán)，否則損害賠償不能具體量化和計算。侵權(quán)的結(jié)果可能是身心傷害，也可能是財產(chǎn)損失。而且被侵犯的采光權(quán)，必須是以合法占有、使用為基礎(chǔ)的合法權(quán)利，即失去這一權(quán)利將無法正常生活。（3）侵權(quán)行為與侵權(quán)結(jié)果之間存在因果關(guān)系，即侵權(quán)人的侵權(quán)行為與受害人的采光權(quán)損害之間存在一定的因果關(guān)系。侵權(quán)結(jié)果必須由侵權(quán)造成，沒有侵權(quán)就沒有損害結(jié)果。此外，在建筑物獲得行政許可的情況下，由于建筑物是合法的，如果仍然對鄰居造成損害，如果損害相對較輕，鄰居應(yīng)有義務(wù)容忍。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十三條建筑物不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、照明和陽光。第二百九十四條房地產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定廢棄固體廢物，排放空氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。
136****7689 2024-11-03 08:48:13
法律分析：(1)存有侵害個人行為，即侵害人開展的使房產(chǎn)相鄰人基于其對不動產(chǎn)的全部、占據(jù)和使用權(quán)而是應(yīng)該所獲得的日照之蒙受損失的舉動。這兒的侵害個人行為沒有要求一定是違法活動，只需致人根據(jù)采光權(quán)而是應(yīng)該具有的合法蒙受損失就可以。(2)產(chǎn)生侵害結(jié)論，采光權(quán)侵害務(wù)必以一定的損害結(jié)果顯示必需，否則無法對損害賠付進行具體量化分析和計算。侵害結(jié)論能是身心健康損害，還可以是經(jīng)濟損失。所以被侵害的采光權(quán)，一定要根據(jù)合法占有、應(yīng)用而具有的正當(dāng)權(quán)利，即喪失此支配權(quán)將不能正常日常生活。(3)侵害行為和侵害結(jié)論間有邏輯關(guān)系，即侵害人侵害行為和被害主體采光權(quán)損害中間存在一定的邏輯關(guān)系，其侵害結(jié)論需由該侵害個人行為造成，并沒有該侵害個人行為就沒有該損害結(jié)論。除此之外，在建筑物獲得行政部門許可的情況下，因為該建筑物歸屬于合理合法，如果仍然對相鄰人導(dǎo)致?lián)p害，若損害比較輕度，相鄰人該有責(zé)任給予忍受。法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第二百九十三條修建建筑物，不得違反國家相關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不可防礙相鄰建筑物的自然通風(fēng)、采光和日照。第二百九十四條不動產(chǎn)權(quán)利人不可違反國家規(guī)定廢置固體廢棄物，排出空氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪音、紫外光線、電磁波輻射等有害氣體。
199****7263 2024-11-03 08:43:15
法律分析:(1)侵權(quán)行為，即侵權(quán)人基于其對不動產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)和使用權(quán)，實施損害不動產(chǎn)相鄰人日照利益的行為。此外，在建筑物獲得行政許可的情況下，由于建筑物是合法的，如果仍然對鄰居造成損害，如果損害較輕，鄰居應(yīng)該有義務(wù)容忍。
199****7690 2024-11-03 08:42:30
法律分析：(1)存在侵害行為，即侵害人實施的使不動產(chǎn)相鄰人基于其對不動產(chǎn)的所有、占有和使用權(quán)而應(yīng)獲得的日照之利益受損的行為。這里的侵害行為不要求一定是非法行為，只要造成他人基于采光權(quán)而應(yīng)享有的合法利益受損即可。(2)發(fā)生侵害結(jié)果，采光權(quán)侵害必須以一定的損害結(jié)果為必要，否則無法對損害賠償進行具體量化和測算。侵害結(jié)果可以是身心傷害，也可以是財產(chǎn)損失。而被侵害的采光權(quán)，必須是基于合法占有、使用而擁有的正當(dāng)權(quán)利，即失去此權(quán)利將無法正常生活。(3)侵害行為與侵害結(jié)果之間有因果關(guān)系，即侵害人的侵害行為與受害主體的采光權(quán)損害之間存在一定的因果關(guān)系，其侵害結(jié)果須由該侵害行為引起，沒有該侵害行為就無該損害結(jié)果。此外，在建筑物得到行政許可的情況下，由于該建筑物屬于合法，如果仍然對相鄰人造成損害，若損害較為輕微，相鄰人應(yīng)該有義務(wù)予以容忍。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。第二百九十四條不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。

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6 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價值評分為9.5分。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個一級及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
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10 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有14個一級及以上醫(yī)院。其中陸軍第八十一集團軍醫(yī)院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫(yī)院距離樓盤1.8km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
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