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父母給兒子房子，離婚后有兒媳份嗎？

199****4459 | 回答4次 | 2024-10-31 11:28:02

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133****2345 2024-10-31 11:43:12
婚后父母給兒子起的房子，兒媳婦是否有份的確認方式：一般來說，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，除另有約定外，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，此時兒媳婦有份。但如果父母明確表示該房產是贈與證據兒子的，則兒媳婦沒有份，房產屬于一方的個人財產。法律依據：《最高人民法院關于適用lt;中華人民共和國民事訴訟法gt;的解釋》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
130****2578 2024-10-31 11:42:34
婚后父母給兒子的房子，兒媳是否有確認方式：一般來說，當事人結婚后，父母為雙方購買房屋投資，除另有約定外，投資應確認為夫妻的禮物，此時兒媳有份。但是，如果父母明確表示該財產是兒子的贈與證據，那么兒媳就沒有份額，該財產屬于一方的個人財產。法律依據：最高人民法院關于lt的適用;Gt法中華人民共和國民事訴訟法;第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購房出資的，除父母明確表示贈與雙方外，應當認定為對子女的個人贈與。當事人結婚后，父母出資購房的，按照協議處理；未達成協議或者協議不明確的，按照民法典第一百零六十二條第一款第四款規定的原則處理。
185****3453 2024-10-31 11:37:45
結婚后父母給孩子起房屋，兒媳婦是不是全給確認方法：一般來說，被告方婚后，父母為雙方購置房子出資的，除還有另外約定外，該出資應認定為對夫妻兩個人贈與，這時兒媳婦全給。那如果父母已經確定該房屋是贈與直接證據女兒的，則兒媳婦并沒有份，房地產歸屬于一方的財產。法律規定：《最高人民法院關于適用lt;中華人民共和國民事訴訟法gt;的解釋》第二十九條被告方婚前，父母為雙方購置房子出資的，該出資應認定為對自身兒女個人贈與，但父母已經確定贈與彼此除外。被告方婚后，父母為雙方購置房子出資的，按照約定解決；并沒有約定或是約定不明的，依照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的基本原則解決。
136****5996 2024-10-31 11:35:12
確認婚后父母給兒子的房子，兒媳婦是否有份的方法:一般來說，當事人結婚后，父母為雙方購房出資的，除另有約定外，出資應視為夫妻雙方的贈與，此時兒媳有份。《解釋》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購房出資的，除父母明確表示贈與雙方外，應視為對子女個人的贈與。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
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