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通過中介租房需要注意什么問題

137****8228 | 回答1次 | 2024-10-30 22:46:00

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145****7555 2024-10-30 22:49:46
通過中介租房需要注意以下問題: 1. 中介費:要明確雙方的責任和應支付的費用,中介費用能否打折、收費是否合理,并向房屋所在地相關部門了解是否有禁止或限制中介收費的措施。 2. 租房對象真實情況:查看對方的房產證、身份證,確認對方身份。避免遇到虛假的中介或二房東。 3. 房屋情況:需要詳細了解要租的房屋的狀況,包括家具、家電、水電氣等情況。 4. 租房期限:要明確約定租房期限和房租交納期限,并保留相關證據,避免出現違約情況。 5. 違約責任:需要明確違約情況下的責任歸屬、賠償方式等,避免出現糾紛。 6. 中介信譽:選擇信譽良好的大型中介公司,避免遇到黑心中介,保證自己的合法權益。 7. 中介提供的合同要仔細閱讀:所有書面文件和口頭承諾均應包括在合同中,所以必須仔細閱讀合同。 8. 簽訂合同:在簽訂合同時,需要雙方共同確認并簽名。確保合同中的每一頁都沒有遺漏,也不要在上面亂涂畫。 另外,需要留意租房的合同細節問題,如搬家日期、押金和退押金方式等。如果在租房過程中遇到問題,可以向當地房管局或相關部門咨詢。

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1 珠江未來城公寓還挺不錯的。
2 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
3 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米,2/3/14號線三線交匯,直達白云新城,通達珠江新城。未來18號線北延段開通后,5站直達琶洲,8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區,周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群,形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈,北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系,沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
4 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米,該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站,交通網絡四通八達,極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔,滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校,包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學(初中部)、嘉禾中學、廣東實驗中學(永平校區)等,西北側規劃1所九年一貫制學校(具體招生政策以教育局規劃為準)。項目出門暢享云門NEW PARK,近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體,生活便利舒適,項目南面規劃12萬平方米商業中心(紅線外,具體以政府規劃為準)。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院(二期在建)、廣東省人民醫院白云院區(規劃)等。
5 當前,名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米,較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%,名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
6 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處(東環內側),由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造,項目當前已經售完,最新參考價格為8000元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富,直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤1.5km,河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2km,河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.1km,張家口市第一醫院(東院區)距離樓盤2.6km,張家口市第四醫院距離樓盤1.7km,等等,為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場,包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有68個公園,距離最近的僅471m,非常方便日常休閑使用。
8 當前,天著華府價格為6500.00元/平方米(在售房源價格)。
9 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側,由華寶集團精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為6500元/平方米(在售房源價格),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
10 樓盤周邊醫療資源較為豐富,直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km,張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km,河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km,河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km,張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km,等等,為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場,包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有57個公園,距離最近的僅260m,非常方便日常休閑使用。
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