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小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)工作是什么

133****5342 | 回答4次 | 2021-08-17 09:21:12

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136****5863 2021-08-18 03:06:54
1、《物業(yè)管理規(guī)章》要求的業(yè)主委員會(huì)崗位職責(zé)： 歸納而言，該層面業(yè)主委員會(huì)工作職責(zé)為召集業(yè)主大會(huì)，選中物業(yè)管理服務(wù)中心，并與之簽署服務(wù)協(xié)議，監(jiān)督其工作中。 2、《業(yè)主大會(huì)會(huì)議制度》要求的業(yè)主聯(lián)合會(huì)崗位職責(zé)： (1)召集業(yè)主大會(huì)大會(huì)； (2)按時(shí)匯報(bào)相關(guān)決策實(shí)行狀況，明確提出物業(yè)管理提議； (3)在業(yè)主大會(huì)作出決定后三十日內(nèi)，意味著業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)公司簽署、繼簽、變動(dòng)或是消除物業(yè)服務(wù)合同書； (4)立即掌握業(yè)主、物業(yè)管理應(yīng)用人的意見與建議，監(jiān)督和幫助物業(yè)服務(wù)公司執(zhí)行物業(yè)服務(wù)合同書； (5)催促不繳納物業(yè)管理附加費(fèi)的業(yè)主期限繳納； (6)機(jī)構(gòu)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理同用位置、同用設(shè)施的檢修、升級(jí)、改造方案開展書面形式確定，并監(jiān)督執(zhí)行； (7)監(jiān)督管理方法通信規(guī)約的執(zhí)行； (8)機(jī)構(gòu)籌資重點(diǎn)維修資金； (9)機(jī)構(gòu)業(yè)主聯(lián)合會(huì)換屆選舉和補(bǔ)選工作中； (10)進(jìn)行業(yè)主大會(huì)督辦的別的事宜。
199****6458 2021-08-18 00:14:44
1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的業(yè)主委員職責(zé):總的來說，行業(yè)委員會(huì)的主要職責(zé)是召集業(yè)主大會(huì)，選擇物業(yè)管理服務(wù)公司，與之簽訂服務(wù)合同，監(jiān)督其工作。2.《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》規(guī)定的業(yè)主委員會(huì)職責(zé):(1)召集業(yè)主大會(huì)；
131****4287 2021-08-17 17:18:06
1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的業(yè)主委員職責(zé)： 概括來講，該方面業(yè)委會(huì)主要職責(zé)為召集業(yè)主大會(huì)，選定物業(yè)管理服務(wù)公司，并與之簽訂服務(wù)合同，監(jiān)督其工作。 2、《業(yè)主大會(huì)事務(wù)規(guī)則》規(guī)定的業(yè)主委員會(huì)責(zé)任: (1)召集業(yè)主大會(huì) (2)定期報(bào)告決定執(zhí)行情況，提出房地產(chǎn)管理建議 (3)業(yè)主大會(huì)決定后30天內(nèi)，業(yè)主大會(huì)與房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)簽訂、更新、變更或解除房地產(chǎn)服務(wù)合同 (4)及時(shí)了解業(yè)主、房地產(chǎn)使用者的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)履行房地產(chǎn)服務(wù)合同， (5)促進(jìn)不繳納房地產(chǎn)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主期限 (4)實(shí)施業(yè)主、房地產(chǎn)使用者合同，實(shí)施房地產(chǎn)服務(wù)設(shè)施合同。
135****8915 2021-08-17 16:16:55
1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的業(yè)主委員職責(zé)： 概括來講，該方面業(yè)委會(huì)主要職責(zé)為召集業(yè)主大會(huì)，選定物業(yè)管理服務(wù)公司，并與之簽訂服務(wù)合同，監(jiān)督其工作。 2、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》規(guī)定的業(yè)主委員會(huì)職責(zé)： (1)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議； (2)定期報(bào)告有關(guān)決定執(zhí)行情況，提出物業(yè)管理建議； (3)在業(yè)主大會(huì)作出決定后三十日內(nèi)，代表業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、續(xù)簽、變更或者解除物業(yè)服務(wù)合同； (4)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； (5)督促不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的業(yè)主限期交納； (6)組織業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造方案進(jìn)行書面確認(rèn)，并監(jiān)督實(shí)施； (7)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； (8)組織籌集專項(xiàng)維修資金； (9)組織業(yè)主委員會(huì)換屆和補(bǔ)選工作； (10)完成業(yè)主大會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。

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