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小區(qū)違法建設(shè)太多，物業(yè)不作為可以拒絕支付物業(yè)費(fèi)嗎？

189****8331 | 回答4次 | 2024-10-30 20:16:02

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138****1294 2024-10-30 20:32:44
物業(yè)不作為拒絕支付物業(yè)費(fèi)不是違法的。如果業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)提供商可以督促其在合理期限內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)；物業(yè)服務(wù)提供商不得通過(guò)停止供電、供水、供熱和燃?xì)鈦?lái)支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)提供商不得通過(guò)停止供電、供水、供熱和燃?xì)鈦?lái)支付物業(yè)費(fèi)。
149****8536 2024-10-30 20:30:13
物業(yè)不作為可以拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)不作為拒交物業(yè)費(fèi)不屬于違法行為。物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，如果物業(yè)管理沒(méi)有符合合同約定的內(nèi)容，就是違約行為，對(duì)此您可以拒交物業(yè)費(fèi)，但是必須留有物業(yè)管理處不作為的證據(jù)，而且只能拒交物業(yè)管理不作為部分的物業(yè)費(fèi)，不能拒交所有物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
185****2912 2024-10-30 20:29:21
物業(yè)不作為能夠拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)不作為拒交物業(yè)費(fèi)不屬于違法行為。物業(yè)服務(wù)是按照合同所進(jìn)行的，假如物業(yè)管理服務(wù)并沒(méi)有合乎合同書(shū)約定內(nèi)容，便是違規(guī)行為，對(duì)于此事大家可以拒交物業(yè)費(fèi)，但必須留出物業(yè)管理中心行政不作為直接證據(jù)，而且只能拒交物業(yè)管理服務(wù)不當(dāng)作部分物業(yè)費(fèi)，不可以拒交全部物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供電、供暖、供天然氣等形式催繳物業(yè)費(fèi)。法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條小區(qū)業(yè)主理應(yīng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，小區(qū)業(yè)主不能以未接納或是不用接納有關(guān)物業(yè)服務(wù)為理由支付物業(yè)費(fèi)。小區(qū)業(yè)主違背約定逾期未支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人能催告函它在合理期限內(nèi)支付；有效屆滿(mǎn)仍未支付的，物業(yè)服務(wù)人能提出訴訟或是申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供電、供暖、供天然氣等形式催繳物業(yè)費(fèi)。
145****3907 2024-10-30 20:24:29
物業(yè)不作為可以拒絕支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)不作為拒交物業(yè)費(fèi)不是違法行為。物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的。如果物業(yè)管理不符合合同約定的內(nèi)容，則為違約。在這方面，你可以拒絕支付物業(yè)費(fèi)，但你必須保留物業(yè)管理辦公室不作為的證據(jù)，你只能拒絕支付物業(yè)管理不作為物業(yè)費(fèi)的一部分，不能拒絕支付所有物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人不得通過(guò)停止供電、供水、供熱、供氣等方式催繳物業(yè)費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以不接受或者不接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以督促其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得通過(guò)停止供電、供水、供熱、供氣等方式催繳物業(yè)費(fèi)。

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10 樓盤(pán)周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有14個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中陸軍第八十一集團(tuán)軍醫(yī)院距離樓盤(pán)1.3km，張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤(pán)2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤(pán)2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤(pán)2.8km，張家口市口腔醫(yī)院距離樓盤(pán)1.8km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有23個(gè)商場(chǎng)，包括銀座商城(張家口店)、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)、冠垣生活廣場(chǎng)、尚峰廣場(chǎng)、樂(lè)享城等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿(mǎn)足日常購(gòu)物需求。樓盤(pán)周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有57個(gè)公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
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