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合肥公積金貸款

131****1942 | 回答3次 | 2024-10-26 19:34:02

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130****4811 2024-10-26 19:48:43
員工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：1、具有完全民事行為能力；2、借款人及其所在單位已按期足額繳納住房公積金6個(gè)月以上；3、借款人必須是購(gòu)房合同（協(xié)議）約定的主要業(yè)主；合肥購(gòu)買的房屋為商品房（開發(fā)商必須與管理中心和委托銀行簽訂抵押業(yè)務(wù)協(xié)議）、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、現(xiàn)住公房、產(chǎn)權(quán)明確、無房地產(chǎn)糾紛的二手房；4、合肥市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；5、合法購(gòu)房合同或其他有效證明文件；六、提供受托銀行認(rèn)可的管理中心和擔(dān)保方式；7、購(gòu)買新普通商品房的首付比例不得低于房?jī)r(jià)的30%；購(gòu)買10年以內(nèi)的二手房， 首付比例不低于房?jī)r(jià)的30%，購(gòu)買10年以上20年以內(nèi)的二手房， 首付比例不低于房?jī)r(jià)的60%；8、職業(yè)經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，信用良好，有能力按時(shí)償還貸款本息，借款人月平均還款額不得超過其家庭收入的48%。貸款流程1、借款人住房公積金卡是開通激活的徽商銀行住房公積金聯(lián)名卡（即新設(shè)置的密碼）；2、《新建商品房公積金擔(dān)保貸款申報(bào)表》；3、夫妻雙方身份證；4.、婚姻證明文件；5.、戶口本；6、開發(fā)商出具的預(yù)付款收據(jù)；7、購(gòu)房合同(含網(wǎng)上備案確認(rèn)單)；8、夫妻雙方收入證明9、還貸儲(chǔ)蓄存折(卡)，辦理組合貸款時(shí)，應(yīng)以借款人的名義在貸款承辦銀行開立（簽訂貸款合同時(shí)提供）10、住房公積金存款證明，配偶在合肥市以外的其他住房公積金管理中心開戶存款的，應(yīng)當(dāng)提供（如正常存款，可納入貸款金額計(jì)算）。
137****3404 2024-10-26 19:41:28
貸款條件職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1、具有完全民事行為能力；2、借款人及其所在單位申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月以上；3、借款人必須是購(gòu)房合同（協(xié)議）約定的主要產(chǎn)權(quán)人；所購(gòu)住房為合肥地區(qū)范圍內(nèi)的商品房（其開發(fā)商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業(yè)務(wù)簽約協(xié)議的）、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、現(xiàn)住公房及產(chǎn)權(quán)清晰且無房產(chǎn)爭(zhēng)議的二手房；4、具有合肥市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；5、具有合法的購(gòu)買住房合同或其他有效證明文件；6、提供管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；7、購(gòu)買新建普通商品房首付比例應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的30%；購(gòu)買房齡10年以內(nèi)的二手房, 首付比例不低于房?jī)r(jià)的30%,購(gòu)買房齡10年以上20年以內(nèi)的二手房, 首付比例不低于房?jī)r(jià)的60%；8、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有按時(shí)償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過其家庭收入的48%。貸款流程1、借款人住房公積金卡，為開通激活后的徽商銀行住房公積金聯(lián)名卡（即新設(shè)置過密碼）；2、《新建商品房住房公積金擔(dān)保貸款申報(bào)表》；3、夫妻雙方身份證；4、婚姻證明文書；5、戶口本；6、開發(fā)商出具的預(yù)付款收據(jù)；7、購(gòu)房合同（含網(wǎng)上備案確認(rèn)單）；8、夫妻雙方收入證明；9、還貸儲(chǔ)蓄存折（卡），辦理組合貸款時(shí)，需以借款人名字在貸款承辦銀行開立（簽定借款合同時(shí)提供即可）10、住房公積金繳存情況證明，配偶在合肥市以外的其他住房公積金管理中心開戶繳存的需提供(如正常繳存可納入可貸額度計(jì)算)。
136****6108 2024-10-26 19:38:57
貸款政策員工申請(qǐng)辦理本人住房公積金房貸應(yīng)同時(shí)具備以下標(biāo)準(zhǔn)：1、完全民事行為能力；2、借款人以及所屬單位貸款申請(qǐng)前已經(jīng)連續(xù)按時(shí)全額繳存住房個(gè)人公積金6個(gè)月之上；3、借款人一定要買房合同（協(xié)議書）合同約定的關(guān)鍵承租人；所買住房為合肥地區(qū)范圍之內(nèi)商住樓（其房地產(chǎn)商務(wù)必是和管理處及授權(quán)委托銀行有按揭貸款業(yè)務(wù)流程簽約協(xié)議的）、經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房、企業(yè)集資建房、現(xiàn)居公有住房及產(chǎn)權(quán)明晰且無房產(chǎn)異議的二手房；4、具備合肥城鎮(zhèn)常住戶口或合理居留身份；5、具有合法的購(gòu)買住房合同和別的合理證明材料；6、給予管理處和委托金融機(jī)構(gòu)承認(rèn)的貸款擔(dān)保方式開展貸款擔(dān)保；7、購(gòu)買新創(chuàng)建普通住宅首付比例應(yīng)不低于房?jī)r(jià)30%；購(gòu)買樓齡10年以內(nèi)二手房, 首付比例不低于房?jī)r(jià)30%,購(gòu)買樓齡10年及以上20年以內(nèi)二手房, 首付比例不低于房?jī)r(jià)60%；8、具備穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)來源,征信良好,有準(zhǔn)時(shí)償還貸款本息能力，借款人月均還款額度不能超過其家庭年收入的48%。貸款程序1、借款人住房公積金聯(lián)名卡，為開啟激活后的徽商銀行住房公積金卡（即新設(shè)定過登陸密碼）；2、《新建商品房住房公積金擔(dān)保借款申報(bào)單》；3、夫妻兩人身份證件；4、結(jié)婚證明公文；5、戶口簿；6、房地產(chǎn)商開具的預(yù)付定金收條；7、買房合同（含網(wǎng)上備案確認(rèn)書）；8、夫妻兩人個(gè)人收入證明；9、還款存款銀行存折（卡），申請(qǐng)辦理組合貸時(shí)，應(yīng)以借款人名稱借款人在籌辦銀行辦理（簽署借款協(xié)議時(shí)進(jìn)行就可以）10、住房個(gè)人公積金繳存證明材料，另一半在合肥之外的住房公積金管理中心銀行開戶繳存的還需提供(如正常的繳存可列入能貸信用額度測(cè)算)。

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時(shí)過戶可能會(huì)影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
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3 香江拾光盛境這個(gè)項(xiàng)目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項(xiàng)目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號(hào)線三線交匯，直達(dá)白云新城，通達(dá)珠江新城。未來18號(hào)線北延段開通后，5站直達(dá)琶洲，8站抵達(dá)番禺萬(wàn)博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設(shè)計(jì)之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內(nèi)覆蓋20萬(wàn) 辦公人群，形成強(qiáng)勁的租賃需求。項(xiàng)目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設(shè)3公里景觀步道與濕地公園。
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6 當(dāng)前，名爵·濱河花園價(jià)格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低7.9%，名爵·濱河花園項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
7 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價(jià)格為8000元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價(jià)值評(píng)分為9.5分。
8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個(gè)商場(chǎng)，包括金鼎購(gòu)物廣場(chǎng)、尚峰廣場(chǎng)、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個(gè)公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
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10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6500元/平方米（在售房源價(jià)格），通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤價(jià)值評(píng)分為9.3分。
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