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分割離婚財產(chǎn)時怎么過戶房子

149****4360 | 回答4次 | 2024-10-26 09:58:01

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199****3749 2024-10-26 10:13:05
辦理離婚房屋過戶：第一步，準備房產(chǎn)過戶材料1、離婚判決書及其復印件；2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復印件；4、房產(chǎn)登記申請書。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)準備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)了。1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；2、到房管局辦理免征契稅申請；3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費；4、取證。以上就是離婚時房產(chǎn)過戶需要提交的材料和手續(xù)。
189****7636 2024-10-26 10:10:39
離異房屋轉(zhuǎn)讓：第一步，準備房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料1、離婚判決及其復印件。第二步，房地產(chǎn)過戶手續(xù)已經(jīng)準備好了房地產(chǎn)過戶所需的材料。接下來，我們將去房管部門辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。以上是離婚時房地產(chǎn)過戶所需的材料和手續(xù)。
132****3104 2024-10-26 10:09:36
辦理離婚房屋轉(zhuǎn)讓：第一步是準備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料1、離婚判決及其復印件；2、房產(chǎn)證(如有共有證，包括共有證)；3、4.身份證明及復印件；、房地產(chǎn)登記申請。第二步，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)準備了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的材料。接下來，我們將到房屋管理部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；2、到房管局辦理免征契稅申請；三、辦理財產(chǎn)分析登記手續(xù)并繳納登記費；四、取證。以上是離婚時房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要提交的材料和程序。
177****4090 2024-10-26 10:02:12
辦理離異房產(chǎn)過戶：第一步，提前準備房產(chǎn)過戶材料1、離婚判決書以及復印件；2、房屋產(chǎn)權證（若有一共有證書的，包含一共有證）；3、身份證件及復印件；4、房屋登記申請報告。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)做好準備房產(chǎn)過戶所需要的材料，下面我們就需到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)了。1、到交易市場辦理轉(zhuǎn)繪；2、到房產(chǎn)管理局辦理免征契稅申請辦理；3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳評估費；4、調(diào)查取證。以上就是關于離婚的時候房產(chǎn)過戶需要提供的材料和手續(xù)。

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6 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關身份證明及監(jiān)護人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業(yè)人士。
7 解除房產(chǎn)抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，登記機構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當?shù)卣吆娃k理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權的。產(chǎn)權年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質(zhì)。
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