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按揭公寓房可以抵押貸款嗎

145****4591 | 回答4次 | 2021-08-10 07:49:41

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139****4585 2021-08-11 02:39:19
能夠的。 住宅質(zhì)押貸款是銀行為確保貸款安全性而給予的一種貸款，根據(jù)一定的合同書、借款人的房地產(chǎn)業(yè)、證劵等文檔，合理合法獲得對借款人資產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)權(quán)人。 這類貸款事實(shí)上是借款人（抵押人）將資產(chǎn)使用權(quán)依規(guī)出讓給債權(quán)人（質(zhì)權(quán)人）以得到 貸款。在這段時(shí)間，借款人未按時(shí)還款貸款等額本息貸款的，債權(quán)人有權(quán)利處罰質(zhì)押物。 能夠優(yōu)先選擇付款，這類貸款方法能夠減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)性，為債權(quán)人取回貸款給予最有效的貸款擔(dān)保。 在住宅銀行信貸中應(yīng)用質(zhì)押貸款是根據(jù)銀行經(jīng)營資產(chǎn)的安全系數(shù)、流通性和營運(yùn)能力，因?yàn)榇斯P住宅貸款的借款人多見居民個人，銀行不太可能掌握借款人的會計(jì)整體實(shí)力和個人信用情況。 那樣就提升了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)性，按揭貸款貸款僅僅在貸款風(fēng)險(xiǎn)性很大的狀況下，為債權(quán)人取回貸款給予了合理的確保，銀行派發(fā)給居民個人的住宅貸款大多數(shù)是按揭貸款貸款。
132****9660 2021-08-10 22:17:59
在此期間，債務(wù)人未能按期償還貸款本息的，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物。在住房貸款中使用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的安全性、流動性和盈利能力。由于住房貸款的借款人大多是居民，銀行無法了解借款人的財(cái)務(wù)實(shí)力和信用狀況。
139****5830 2021-08-10 17:07:10
可以的。 房屋抵押貸款是銀行為了保證貸款安全而提供的貸款，通過一定的合同、借款人的房產(chǎn)、證券等文件，合法獲得對借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)。 這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人)依法將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人(抵押權(quán)人)獲得貸款。在此期間，如果債務(wù)人未按時(shí)償還債務(wù)本息，債權(quán)人有權(quán)處置抵押物。 可以優(yōu)先支付，這種貸款方式可以降低債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供最有效的擔(dān)保。 在房貸中使用抵押貸款是基于銀行運(yùn)營資金的安全性、流動性和盈利能力，由于該房貸的借款人多為居民個人，銀行無法了解借款人的財(cái)務(wù)實(shí)力和信用狀況。 這樣增加了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，貸款只是在貸款風(fēng)險(xiǎn)大的情況下，為債權(quán)人回收貸款提供了有效的保證，銀行向居民個人發(fā)放的住房貸款。
189****9301 2021-08-10 15:23:12
可以的。 住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的一種貸款，通過一定的合同、借款人的房地產(chǎn)、證券等文件，合法取得對借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)。 這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人（抵押人）將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人（抵押權(quán)人）以獲得貸款。在此期間，債務(wù)人未按期償還借款本息的，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物。 可以優(yōu)先支付，這種貸款方式可以降低債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供最有效的擔(dān)保。 在住房信貸中使用抵押貸款是基于銀行運(yùn)營資金的安全性、流動性和盈利能力，由于該筆住房貸款的借款人多為居民個人，銀行不可能了解借款人的財(cái)務(wù)實(shí)力和信用狀況。 這樣就增加了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，按揭貸款只是在貸款風(fēng)險(xiǎn)較大的情況下，為債權(quán)人收回貸款提供了有效的保證，銀行發(fā)放給居民個人的住房貸款大多是按揭貸款。

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