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商品房現售應該滿足什么條件

133****7560 | 回答4次 | 2024-10-23 06:40:01

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133****4534 2024-10-23 06:53:48
現售商品房應符合以下條件:(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；(二)取得土地使用權證書或土地使用批準文件；(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
189****1828 2024-10-23 06:53:31
商住樓現售，必須符合下列條件：（一）現售商品房房地產開發企業需要具備法人營業執照和房地產開發企業資質等級；（二）獲得土地使用證書或使用土地審批文件；（三）擁有建設用地規劃許可證和規劃許可證；（四）已經通過工程驗收；（五）拆遷補償安置早已貫徹落實；（六）供電、供電系統、供暖、天然氣、通信配套完善基礎設施具備交付使用條件，別的配套設施基礎設施和公用設施具備交付使用條件或是已經確定工程進度和交付日期；（七）物業管理方案早已貫徹落實。
132****1554 2024-10-23 06:52:56
商品房現售，（1）現有商品房房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（2）取得土地使用權證書或土地使用批準文件；（3）持有建設項目規劃許可證和施工許可證；（4）竣工驗收；（5）拆遷安置實施；（6）供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具有交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具有交付使用條件或已確定施工進度和交付日期；（7）物業管理計劃已經實施。
139****5202 2024-10-23 06:50:58
商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。

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4 云星錢隆江景位于廣州市從化區城郊街板塊，具體地址為街口北星路兒童公園旁（或廣東省廣州市從化區隆逸街6號、4號，城郊街北星路與從化大道交匯處兒童公園旁）。
5 項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標志塔及森林公園，三面環水，背靠鳳山森林公園，生態環境優越。
6 項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標志塔及森林公園，三面環水，背靠鳳山森林公園，生態環境優越。
7 雅居樂濱江雅苑在售價格約為9000元/㎡至11500元/㎡
8 雅居樂濱江雅苑位于廣東省廣州市從化區廣從南路與太平西路交匯處。
9 周邊教育資源豐富，直線3公里范圍內有4個幼兒園、6個小學（如廣州市從化區鰲頭鎮中心小學、橋頭小學、中心村小學、華南師范大學附屬從化實驗小學、人和小學等）和1個中學（鰲頭中學）。項目還自配建12班幼兒園，滿足幼齡孩童上學需求。
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