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商品房抵押登記備案需要的材料有哪些

149****5217 | 回答3次 | 2024-10-21 15:58:02

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137****6330 2024-10-21 16:07:18
1、抵押權(quán)人財(cái)務(wù)許可證復(fù)印件2份;、抵押權(quán)人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3份、抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、簽字(簽字)樣本;4、抵押權(quán)人法定代表人簽署申請文件的委托書、身份證復(fù)印件和簽名(簽名)樣本;5、委托書及受托人身份證復(fù)印件;6、《商品房銷售登記備案表》開發(fā)商收執(zhí)聯(lián)正本7、抵押合同和貸款合同原件,抵押人屬于境外(包括香港、澳門和臺灣)的,必須辦理8項(xiàng)公證、《商品房抵押登記申請表》;9、抵押人身份證明:(1)屬于個(gè)人的,提供身份證明復(fù)印件;(2)屬于企業(yè)的,提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、工商企業(yè)查詢材料;(3)屬于國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或社會組織的,企業(yè)非法人單位應(yīng)當(dāng)向上級主管部門提供機(jī)構(gòu)代碼證或者政府批準(zhǔn)的文件、法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證明;(4)抵押人為未成年人的,由監(jiān)護(hù)人(父母雙方)簽字,提供監(jiān)護(hù)人身份證明、戶籍簿或關(guān)系證明等相關(guān)資料和擔(dān)保(監(jiān)護(hù)人);(五)個(gè)人授權(quán)他人代理,(6)非個(gè)人授權(quán)他人代理的,應(yīng)當(dāng)提供法定代表人或者負(fù)責(zé)人簽發(fā)并加蓋公章的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明復(fù)印件;(7)境外個(gè)人、企業(yè)或組織(包括香港、澳門、臺灣)提交的身份證明,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行公證或者認(rèn)證,并提供中文譯本。
186****4542 2024-10-21 16:07:04
1、抵押權(quán)人金融許可證復(fù)印件;2、抵押權(quán)人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;3、抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書及身份證復(fù)印件及簽章(簽字)樣本;4、抵押權(quán)人法定代表人授權(quán)簽署申請文件的委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件及簽章(簽字)樣本;5、抵押權(quán)人委托辦事人員的委托書及受托人身份證復(fù)印件;6、《商品房銷售登記備案表》發(fā)展商收執(zhí)聯(lián)正本;7、抵押合同及借款合同正本,抵押人屬境外(包括港澳臺地區(qū))的,須辦理公證8、《商品房抵押登記備案申請表》;9、抵押人身份證明:(1)屬個(gè)人的,提供身份證明復(fù)印件;(2)屬企業(yè)的,提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料;(3)屬國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或社團(tuán)組織的,提供機(jī)構(gòu)代碼證或政府批準(zhǔn)成立的文件復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書,屬企業(yè)非法人單位須上級主管部門加意見;(4)抵押人為未成年人的,需由其監(jiān)護(hù)人(父母雙方)代簽名,提供監(jiān)護(hù)人的身份證明復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明等相關(guān)資料及保證書(監(jiān)護(hù)人);(5)個(gè)人授權(quán)他人代理的,須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個(gè)人身份證明復(fù)印件;(6)非個(gè)人授權(quán)他人代理的,須提供法定代表人或負(fù)責(zé)人簽發(fā)并加蓋公章的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明復(fù)印件;(7)境外個(gè)人、企業(yè)或組織(包括港澳臺地區(qū))提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認(rèn)證,并提供中文譯本。
199****7118 2024-10-21 16:05:48
3、擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及身份證復(fù)印件及簽名(簽名)樣本;4、抵押人法定代表人授權(quán)簽署申請文件的委托書和授權(quán)代表身份證復(fù)印件以及簽名(簽名)樣本;(5)個(gè)人授權(quán)他人代理的,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證或者認(rèn)證的授權(quán)委托書原件和委托代理人個(gè)人身份證明復(fù)印件;

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3 項(xiàng)目周邊直線3公里范圍內(nèi)有45個(gè)幼兒園,教育資源豐富。 小學(xué):周邊有16個(gè)小學(xué),如街口街中心小學(xué)、流溪小學(xué)、西寧小學(xué)、新城小學(xué)、江埔街中心小學(xué)等。
4 云星錢隆江景位于廣州市從化區(qū)城郊街板塊,具體地址為街口北星路兒童公園旁(或廣東省廣州市從化區(qū)隆逸街6號、4號,城郊街北星路與從化大道交匯處兒童公園旁)。
5 項(xiàng)目位于廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)105國道流溪河畔,毗鄰北回歸標(biāo)志塔及森林公園,三面環(huán)水,背靠鳳山森林公園,生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
6 項(xiàng)目位于廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)105國道流溪河畔,毗鄰北回歸標(biāo)志塔及森林公園,三面環(huán)水,背靠鳳山森林公園,生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
7 雅居樂濱江雅苑在售價(jià)格約為9000元/㎡至11500元/㎡
8 雅居樂濱江雅苑位于廣東省廣州市從化區(qū)廣從南路與太平西路交匯處。
9 周邊教育資源豐富,直線3公里范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園、6個(gè)小學(xué)(如廣州市從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)中心小學(xué)、橋頭小學(xué)、中心村小學(xué)、華南師范大學(xué)附屬從化實(shí)驗(yàn)小學(xué)、人和小學(xué)等)和1個(gè)中學(xué)(鰲頭中學(xué))。項(xiàng)目還自配建12班幼兒園,滿足幼齡孩童上學(xué)需求。
10 合景朗悅公館附近已開通的地鐵線路為廣州地鐵14號線一期,最近地鐵口為從化客運(yùn)站。
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