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1、低首付開發商的促銷手段是多種多樣的，有些開發商會以低首付的方式來吸引購房者的注意，甚至還推出分期付首付的方式，這對于購房者是有很大吸引力的。雖然這樣的方式看起來可以解決購房者購房困難的問題，但是卻把風險轉嫁給了銀行。有些銀行在審批貸款的時候就會更加的嚴格，對于購房者來說被拒貸的可能性就更高，即便是貸款成功了，每個月的還款壓力也是很大的。 2、特價優惠很多開發商會打著特價的旗號來吸引購房者的注意，并且還會推出一些特價房源，對于剛需族來說，如果想要節約購房成本的話，往往會被這些特價房源所吸引，但很多特價房都是存在問題的，比如說戶型不好、質量差、公攤面積大等。甚至有些開發商的特價房是假特價，會以提高房價的方式，然后再給購房者折扣，一直購房者如果需要選購特價房的話，一定要了解清楚區域房價，還要了解清楚房屋的具體情況，看看是否有瑕疵等等。 3、買房送面積買房送面積是開發商很常見的促銷手段，但是購房者要注意，有些面積本來就是屬于購房者的，而開發商以這種方式來吸引購房者。有些面積是本來就不計入房產證中的面積，這些面積即便是送給購房者了，日后出現拆遷的情況，這部分面積也是沒有任何補償的。

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