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商品房要達到以下條件才能交房： 1. 工程已竣工驗收合格。由施工單位向建設單位出具竣工驗收報告，注明工程已完成無質量問題。 2. 取得規劃驗收合格證。由城市規劃部門出具的規劃驗收證明，經過公安消防、環保、園林綠化等部門出具的認可文件或者準許使用文件。 3. 向購房人提供房屋驗收合格的證明。通常是以《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的形式提供。 4. 出現重大質量問題不能通過竣工驗收，需要更換或者維修，則不能按時交房。購房者可以依據《補充協議》和開發商約定進行延期交房索賠事宜。另外，雙方當事人在商品房買賣合同中約定的交付時間和方式，開發商應當在此時間內完成房屋的交付。因此開發商延遲交付構成違約的，應當承擔違約責任。交房時，開發商需要提供購房合同、支付房款憑證、經竣工驗收合格的房屋等材料。具體以合同約定為準。

1	越秀天悅金沙絕對值得買。項目位于廣州白云區金沙洲，定位宜居新城，占位白云西部科技走廊。全島0工業規劃，是純天然生態之境，亦是集占地、交通、教育、商業、醫療、景觀等人均資源占有率高的宜居區域。小區依山而建，規劃33棟住宅和1所18班幼兒園，大概1500多戶，居住環境很nice。4棟超高層住宅，像四扇屏風一樣，立于北側，能望一線山景和湖景。每棟高46-47層，以3梯4戶和3梯6戶為主。坐擁天際線視野，推窗見湖山。鄰近91萬平方米潯峰山生態公園，35萬平方米自然湖泊環繞，自建約3萬平方米私家社區山體公園，坐擁稀缺湖山資源，湖山環繞，這里的溫度比別處低2℃。
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3	項目周邊直線3公里范圍內有45個幼兒園，教育資源豐富。小學：周邊有16個小學，如街口街中心小學、流溪小學、西寧小學、新城小學、江埔街中心小學等。
4	云星錢隆江景位于廣州市從化區城郊街板塊，具體地址為街口北星路兒童公園旁（或廣東省廣州市從化區隆逸街6號、4號，城郊街北星路與從化大道交匯處兒童公園旁）。
5	項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標志塔及森林公園，三面環水，背靠鳳山森林公園，生態環境優越。
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7	雅居樂濱江雅苑在售價格約為9000元/㎡至11500元/㎡
8	雅居樂濱江雅苑位于廣東省廣州市從化區廣從南路與太平西路交匯處。
9	周邊教育資源豐富，直線3公里范圍內有4個幼兒園、6個小學（如廣州市從化區鰲頭鎮中心小學、橋頭小學、中心村小學、華南師范大學附屬從化實驗小學、人和小學等）和1個中學（鰲頭中學）。項目還自配建12班幼兒園，滿足幼齡孩童上學需求。
10	合景朗悅公館附近已開通的地鐵線路為廣州地鐵14號線一期，最近地鐵口為從化客運站。

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