久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 民法典什么情況下購買的商品房不得轉讓

民法典什么情況下購買的商品房不得轉讓

189****2148 | 回答4次 | 2024-10-16 05:28:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
135****6930 2024-10-16 05:40:38
一般來說，購買的商品房在拿到房產證之后，隨時可以進行買賣。但如果有《城市房地產管理法》第三十八條規定的幾種情形，則不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
185****4409 2024-10-16 05:38:21
一般來說，購買商品房在拿房產證以后，隨時都可以進行買賣。但如果有《城市房地產管理法》第三十八條要求這幾種情形，則不能轉讓：(一)以出讓方式獲得土地使用權的，不符此方法第三十九條特定條件的;(二)司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產業權益的;(三)依法取回土地使用權的;(四)一共有房地產業，沒經別的產權共有人書面確認的;(五)權屬有爭議;(六)未依法備案領到權屬證書;(七)法律法規、法規規定嚴禁轉讓別的情形。
139****7301 2024-10-16 05:36:29
一般來說，購買的商品房可以在取得房產證后隨時買賣。但是，如果有《城市房地產管理法》第三十八條規定的幾種情況，則不得轉讓:(一)土地使用權以轉讓方式取得的，不符合本法第三十九條規定的條件；(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
135****3492 2024-10-16 05:34:44
一般來說，購買的商品房在取得房產證后可以隨時買賣。但《城市房地產管理法》第三十八條規定的，不得轉讓：（1）土地使用權不符合本法第三十九條規定的條件；（2）司法機關、行政機關裁定、決定查封或者限制其他形式的房地產權利；（3）依法收回土地使用權；（4）共同房地產，未經其他共有人書面同意；（5）有爭議的所有權；（6）未依法登記領取所有權證書的；（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

深圳購房交流52群（443）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有391人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 越秀天悅金沙絕對值得買。項目位于廣州白云區金沙洲，定位宜居新城，占位白云西部科技走廊。全島0工業規劃，是純天然生態之境，亦是集占地、交通、教育、商業、醫療、景觀等人均資源占有率高的宜居區域。小區依山而建，規劃33棟住宅和1所18班幼兒園，大概1500多戶，居住環境很nice。4棟超高層住宅，像四扇屏風一樣，立于北側，能望一線山景和湖景。每棟高46-47層，以3梯4戶和3梯6戶為主。坐擁天際線視野，推窗見湖山。鄰近91萬平方米潯峰山生態公園，35萬平方米自然湖泊環繞，自建約3萬平方米私家社區山體公園，坐擁稀缺湖山資源，湖山環繞，這里的溫度比別處低2℃。
2 中建白云之星挺好的。周邊設計之都定位為粵港澳大灣區設計產業國際品牌集聚地。19年動工22年開園兌現飛速，園區年產值從了改造前5000萬元增長至2024年800億元，增長約1600倍。目前已進駐中交四航局、省交研院、歐派等多家龍頭企業總部大廈和研發中心，累計吸引超300家優質企業進駐。項目緊鄰黃邊藝術公園，未來將與黃邊文化公園、活力運動公園、云谷生態公園四大主題公園相串聯，形成自然與人文共生的活力空間。
3 項目周邊直線3公里范圍內有45個幼兒園，教育資源豐富。 小學：周邊有16個小學，如街口街中心小學、流溪小學、西寧小學、新城小學、江埔街中心小學等。
4 云星錢隆江景位于廣州市從化區城郊街板塊，具體地址為街口北星路兒童公園旁（或廣東省廣州市從化區隆逸街6號、4號，城郊街北星路與從化大道交匯處兒童公園旁）。
5 項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標志塔及森林公園，三面環水，背靠鳳山森林公園，生態環境優越。
6 項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標志塔及森林公園，三面環水，背靠鳳山森林公園，生態環境優越。
7 雅居樂濱江雅苑在售價格約為9000元/㎡至11500元/㎡
8 雅居樂濱江雅苑位于廣東省廣州市從化區廣從南路與太平西路交匯處。
9 周邊教育資源豐富，直線3公里范圍內有4個幼兒園、6個小學（如廣州市從化區鰲頭鎮中心小學、橋頭小學、中心村小學、華南師范大學附屬從化實驗小學、人和小學等）和1個中學（鰲頭中學）。項目還自配建12班幼兒園，滿足幼齡孩童上學需求。
10 合景朗悅公館附近已開通的地鐵線路為廣州地鐵14號線一期，最近地鐵口為從化客運站。
主站蜘蛛池模板： 泸西县| 延边| 阳春市| 霍州市| 蕉岭县| 南郑县| 乐东| 文安县| 香河县| 竹山县| 茶陵县| 公安县| 连云港市| 通州区| 安岳县| 蓬莱市| 密云县| 嘉祥县| 府谷县| 平山县| 枝江市| 三穗县| 岢岚县| 永和县| 武义县| 红安县| 黎平县| 双柏县| 特克斯县| 汉川市| 新宁县| 耒阳市| 鸡东县| 湘乡市| 永丰县| 辽源市| 灵丘县| 昌都县| 平江县| 三原县| 广东省|