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房改房可以做抵押嗎

186****3121 | 回答5次 | 2021-07-02 07:14:06

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131****6604 2021-07-04 03:53:26
公有住房能夠抵押。借款人應將個人信息、住房改革創新房準入條件證原件和土地資源自主權屬審批原件申報銀行辦理貸款，并填好申請貸款審核表。經準許，銀行將通告借款人到特定的資產評估機構對抵押住房開展評定。有關財險、合同公證銀行能夠委托辦理抵押登記。
185****8032 2021-07-03 23:11:07
房改房是可以抵押的。借款人應當將個人資料、房改房住宅準入證原件和土地管理權屬審查原件提交銀行申請貸款，填寫貸款申請審查表。經批準，銀行通知借款人到指定評估機構評估抵押住宅。相關財產保險、合同公證銀行可以代理抵押登記手續。
131****8873 2021-07-03 18:47:41
住宅改建住宅可以抵押。借款人應將個人資料、住房改革住房準入證原件和土地管理權利審查原件提交銀行申請貸款，填寫貸款申請審查表。經批準，銀行通知借款人到指定評估機構評估抵押房屋。相關財產保險、合同公證銀行可代理抵押登記手續。
135****3880 2021-07-03 16:28:31
房改房可以抵押，但是有一些抵押條件。 1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物; 2、不接受評估現值在10萬元(含)以下的房產作為抵押物; 3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況; 4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內; 5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年; 6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
135****9751 2021-07-03 16:28:09
房改房可以抵押。借款人應將個人資料、住房改革房準入證原件和土地管理權屬審核原件報送銀行申請貸款，并填寫貸款申請審批表。經批準，銀行將通知借款人到指定的評估機構對抵押住房進行評估。相關財產保險、合同公證銀行可以代為辦理抵押登記手續。

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