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北京房改房出售政策主要包括以下幾點(diǎn)：1. 土地性質(zhì)限制：房改房的土地使用性質(zhì)必須是國有土地，即土地性質(zhì)為出讓。如果是劃撥土地，需要補(bǔ)交土地出讓金。2. 房屋年限限制：房改房的出售對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，即產(chǎn)權(quán)人必須符合上市交易的條件，且房改房出售的房屋一般是已住滿5年的。3. 價(jià)格限制：根據(jù)北京市的相關(guān)政策規(guī)定，出售房改房的時(shí)候，出售價(jià)格不得低于購買該房屋時(shí)的價(jià)格，如果出售時(shí)低于原購買價(jià)，按照當(dāng)年工齡、職務(wù)或級(jí)別等所享受的優(yōu)惠來補(bǔ)足差價(jià)。4. 繳納稅費(fèi)：房改房出售時(shí)需要按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)以房屋面積大小來確定，通常按照房屋售價(jià)的2%來收取。5. 辦理上市證明：交易雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，需要到房改辦辦理房屋出售確認(rèn)手續(xù)，并出具確認(rèn)書。以上就是北京房改房出售政策的主要內(nèi)容。需要注意的是，不同地區(qū)的政策可能會(huì)有所不同，具體規(guī)定以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的政策為準(zhǔn)。

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6	周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7	盛世豪庭樓盤位于孝感云夢(mèng)鳳棲東路與曲陽河?xùn)\|路交匯處（中影國際影城斜對(duì)面），由湖北湯氏聯(lián)合置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為4500元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，盛世豪庭樓盤價(jià)值評(píng)分為9.6分。
8	當(dāng)前，中林·御湖源著價(jià)格為14500.00元/平方米（一房一價(jià)）。
9	當(dāng)前，百安·德安府價(jià)格為4559.00元/平方米（沒有4棟，和14棟，17號(hào)樓和18號(hào)樓是商業(yè)街）。
10	直線3km范圍內(nèi)有26個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：孝昌縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、關(guān)王小學(xué)、孝昌縣花園鎮(zhèn)農(nóng)莊小學(xué)、開發(fā)區(qū)余陳小學(xué)、孝昌縣花園鎮(zhèn)二小學(xué)校;10個(gè)中學(xué)，如孝昌縣第一初級(jí)中學(xué)、孝昌縣開發(fā)區(qū)全洲學(xué)校、孝昌縣第一高級(jí)中學(xué)、孝昌二中、孝昌縣花園鎮(zhèn)中學(xué)等。

1	保利瓏玥公館的戶型怎樣？好嗎？ 1個(gè)回答
2	保利濱江和著的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
3	越秀大學(xué)星匯城是精裝修交樓的嗎？ 1個(gè)回答
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6	金葉華府公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
7	盛世豪庭怎么樣？ 1個(gè)回答
8	中林·御湖源著在售幾室？ 1個(gè)回答
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10	金港世紀(jì)城都有什么學(xué)校？ 1個(gè)回答

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北京房改房出售政策

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