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取公積金影響貸款嗎

139****1910 | 回答4次 | 2024-10-11 11:40:01

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177****3818 2024-10-11 11:56:50
一、住房公積金支取對以后買房沒有影響，只是貸款額度和能提取的余額少了。二、公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核；即認(rèn)定住房公積金貸款申請人是否為首套房購買者，是以“購房提取記錄”為準(zhǔn)，而不是“租房提取記錄”通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內(nèi)，購房人可以放心。公積金提取出來以后要想再用公積金做房貸,需要連續(xù)繳滿12個月,也就是滿一年以后,就可以貸款買房了,房貸利率也是不受影響的。
131****5856 2024-10-11 11:47:51
第二，公積金系統(tǒng)的篩查程序確實(shí)需要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，提取公積金支付租金，不會影響購房資格審查；也就是說，確定住房公積金貸款申請人是否是第一套房買家，以“購房提取記錄”為準(zhǔn)，而不是以其他合法方式提取公積金的“租房提取記錄”，這些都不包括在內(nèi)，買家可以放心。
199****1559 2024-10-11 11:46:32
一、住宅公積金取出對將來購房沒影響，僅僅貸款額與能提取的賬戶余額少了。二、公積金系統(tǒng)篩查程序流程確實(shí)應(yīng)該與此同時(shí)篩選借款記錄和提取記錄，為了能支付租金而提取公積金，也不會影響購房資格審核；即評定住宅公積金借款申請者是否屬于首套消費(fèi)者，要以“買房提取記錄”為標(biāo)準(zhǔn)，而不是“租房子提取記錄”通過一些合理合法方法提取過公積金的，均不算以內(nèi)，購房者大可放心。公積金提取出來之后若想再換公積金做住房貸款,需要連續(xù)繳夠12個月,其實(shí)就是滿一年之后,就能貸款買房子了,房貸利息是不受影響。
132****8686 2024-10-11 11:45:37
1、住房公積金提取對以后買房沒有影響，但貸款金額和可提取余額較少。二、二。公積金系統(tǒng)篩選程序應(yīng)同時(shí)篩選貸款記錄和提取記錄，提取公積金支付租金，不影響購買資格審查；即確定住房公積金貸款申請人是否為第一套購房者，以“購房提取記錄”為準(zhǔn)，而不是“租賃提取記錄”通過其他法律方式提取公積金，不包括在內(nèi)，買方可以放心。提取公積金后，如果你想使用公積金作為抵押貸款，你需要連續(xù)支付12個月，也就是說，一年后，你可以貸款買房子，抵押貸款利率不受影響。

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門申請。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時(shí)過戶可能會影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項(xiàng)目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項(xiàng)目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達(dá)白云新城，通達(dá)珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達(dá)琶洲，8站抵達(dá)番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設(shè)計(jì)之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內(nèi)覆蓋20萬 辦公人群，形成強(qiáng)勁的租賃需求。項(xiàng)目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設(shè)3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿(mào)云上周邊配套豐富完善。項(xiàng)目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，極大地方便了居民的出行。項(xiàng)目與云門NEW PARK大型商業(yè)綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學(xué)校3-12歲全齡段全優(yōu)教育系統(tǒng)周邊11所學(xué)校，包括華附幼兒園、華附實(shí)驗(yàn)小學(xué)、華新學(xué)校、培英中學(xué)（初中部）、嘉禾中學(xué)、廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)（永平校區(qū))等，西北側(cè)規(guī)劃1所九年一貫制學(xué)校（具體招生政策以教育局規(guī)劃為準(zhǔn)）。項(xiàng)目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設(shè)計(jì)之都時(shí)光匯、安華匯等城市購物地標(biāo)綜合體，生活便利舒適，項(xiàng)目南面規(guī)劃12萬平方米商業(yè)中心（紅線外，具體以政府規(guī)劃為準(zhǔn)）。項(xiàng)目近攬廣州醫(yī)科大學(xué)附屬市八醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫(yī)院白云院區(qū)（規(guī)劃）等。
6 當(dāng)前，名爵·濱河花園價(jià)格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低7.9%，名爵·濱河花園項(xiàng)目價(jià)格具備一定優(yōu)勢。
7 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價(jià)格為8000元/平方米，通過對項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價(jià)值評分為9.5分。
8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個一級及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9 當(dāng)前，天著華府價(jià)格為6500.00元/平方米（在售房源價(jià)格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6500元/平方米（在售房源價(jià)格），通過對項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤價(jià)值評分為9.3分。
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