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公積金貸款政策是怎么規定的

132****7332 | 回答4次 | 2024-09-30 07:52:00

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137****2502 2024-09-30 08:07:22
繳納住房公積金的職工可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，購買、建設、重建、大修自住住房。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出批準貸款或者不允許貸款的決定，并通知申請人；批準貸款的，委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。住房公積金管理中心經住房公積金管理委員會批準，在保證住房公積金提取和貸款的前提下，可以使用住房公積金購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。【辟謠】退休可以提取員工住房公積金賬戶中的存款余額？真相：是的分析：根據法律規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶存儲余額：（1）購買、建設、改造、大修；（2）退休、退休；（3）完全喪失勞動能力，終止與單位的勞動關系；（4）出境定居；（5）償還購買貸款本息；（6）租金超過家庭工資收入的規定比例。[提醒]住房公積金管理委員會的職責是什么？1、制定和調整住房公積金的具體管理措施，并按照有關法律、法規和政策進行監督實施；二、根據規定，制定住房公積金的具體存款比例；3、確定住房公積金最高貸款額度；4、住房公積金收集和使用計劃的審批；5、審議住房公積金增值收入分配方案；6、報告住房公積金的收集和使用計劃的實施情況。
177****8382 2024-09-30 08:05:33
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。【辟謠】退休可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額？真相：是的解析：根據法律規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。【提醒】住房公積金管理委員有哪些職責？1、依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監督實施;2、根據規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;3、確定住房公積金的最高貸款額度;4、審批住房公積金歸集、使用計劃;5、審議住房公積金增值收益分配方案;6、審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
185****8952 2024-09-30 08:05:11
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出允許貸款或者不允許貸款的決定，并通知申請人；申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。6、審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。6、審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
131****9380 2024-09-30 07:57:51
繳交住房公積金的員工，在挑選、修建、拆建、大修自己住住房時，可向住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當在受理申請之日起15日內做出準許貸款或是禁止貸款的決策，并告知申請者;準許貸款的，由受托銀行申請貸款辦理手續。住房公積金貸款風險，由住房公積金管理中心擔負。申請人申請住房公積金貸款的，理應做擔保。住房公積金管理中心在確保住房公積金提取和貸款前提下，經住房公積金管委會準許，能將住房公積金用以購買債券。住房公積金管理中心不可向別人做擔保。【避謠】離休可以提取員工住房公積金賬戶內的存放賬戶余額？實情：是的解析：根據法律規定，員工有下列情形之一的，可以提取員工住房公積金賬戶內的存放賬戶余額：(一)選購、修建、拆建、大修自己住住房的;(二)退休、退休;(三)完全喪失勞動能力，并和企業停止勞動關系;(四)出國居住的;(五)還款買房貸款利息的;(六)租金超過家中薪資收入的相關規定比例。【提示】住房公積金管理方法委員會有什么崗位職責？1、根據相關法律法規、法規和政策，制訂和優化住房公積金的實際管控措施，并監督實施;2、按照相關規定，制訂住房公積金的實際公積金比例;3、明確住房公積金的最高級貸款信用額度;4、審核住房公積金核算、應用計劃;5、決議住房公積金土地增值收益分配原則;6、審核住房公積金核算、應用計劃實行情況的報告。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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