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公積金提取了 會影響以后貸款嗎

186****7082 | 回答3次 | 2024-09-29 19:22:02

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136****1966 2024-09-29 19:32:31
會讓貸款購房有影響。提取公積金對后期買房子的危害：僅僅只是獲取過個人公積金，而未使用公積金貸款，那樣戶下沒房購房應用公積金貸款，可以按首套房貸款的要求申請辦理。可是，如果你戀人之前就已經使用過公積金貸款，雖然您提取公積金不占公積金貸款的，但由于這個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是選購的二套房，歸屬于二套房貸，首付款少6成。依據上述這兩種情況，我們不難發現公積金貸款評定的標準和獲取公積金貸款是不相干的，其實就是如果要想依照首套房公積金貸款購房，一定要(家中)戶下沒房無公積金貸款紀錄。可是，盡管提取公積金不受影響公積金貸款次數，但對于公積金貸款也是同樣的有影響的;立即的便是嚴重影響公積金貸款額度。以商品住宅為例子，首套公積金貸款高能夠貸款到60萬，第二套住房公積金貸款高額度為60萬扣除初次已用住宅公積金貸款之后的差值。并且在貸款結清前，不可以以其他住宅再次申請公積金還貸獲取。
138****7647 2024-09-29 19:30:25
貸款買房會有影響。提取公積金對以后買房的影響：如果只提取公積金而不使用公積金貸款，則可以按照第一筆抵押貸款的標準辦理。然而，如果你的愛人以前使用過公積金貸款，雖然你提取的公積金不占用公積金貸款，但因為整個家庭以前使用過公積金貸款，這也是購買的第二套住房，屬于第二套住房貸款，首付少于60%。根據以上兩種情況，我們可以看到公積金貸款的標準與公積金貸款的提取無關，即如果你想按照第一筆公積金貸款買房，你必須以（家庭）的名義沒有住房和公積金貸款記錄。但是，雖然公積金的提取并不影響公積金貸款的數量，但對公積金貸款也有同樣的影響；直接影響公積金貸款金額。以商品房為例，第一套住房公積金貸款高可貸款60萬元，第二套住房公積金貸款高額為60萬元，扣除首次使用住房公積金貸款后的差額。而且在貸款還清之前，不能申請公積金還貸提取其他住房。
199****8509 2024-09-29 19:24:24
會對貸款買房有影響。提取公積金對后期買房的影響：如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。但是，如果您愛人之前已經用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付少6成。根據上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款高可以貸款到60萬，第二套住房公積金貸款高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且在貸款還清前，不能以其他住房再申請公積金還貸提取。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
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3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
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