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如果想要退房，貸款買的房可以按照以下步驟退給開發(fā)商：1. 向銀行和開發(fā)商提出退房申請：如果簽訂了購房合同，需要向銀行和開發(fā)商提交退房申請，并說明退房原因。2. 準備相關材料：需要準備好退房的相關材料，包括退房申請表、個人身份證明、購房合同、貸款合同等。3. 辦理退款手續(xù)：將材料提交給銀行和開發(fā)商，并按照要求支付一定的手續(xù)費。銀行和開發(fā)商會進行審核，審核通過后，銀行會進行退款操作，開發(fā)商也會將房款退還給貸款人。4. 等待退款：一般需要等待一段時間，具體時間因銀行和開發(fā)商而異，可以關注銀行賬戶信息，以確保退款順利。需要注意的是，退房可能會存在一些風險，比如開發(fā)商可能會拒絕退房要求，或者在退款過程中出現(xiàn)糾紛。因此，在退房前最好咨詢專業(yè)律師或相關機構(gòu)，確保自己的權(quán)益得到保障。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
2	天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發(fā)展的高新技術產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區(qū)科學城板塊

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貸款買的房怎么退給開發(fā)商

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