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要判斷房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，可以根據(jù)以下方面進行分析：1. 看房屋所有權(quán)證：房產(chǎn)證上會注明房屋性質(zhì)，如果是商品房則會寫明商品房，如果是經(jīng)濟適用房，上面會寫明經(jīng)濟適用房，如果上面沒有標注房屋性質(zhì)，則有可能是一般商品房或者是拆遷還建房。2. 到房管局查詢：房管局會有房屋的備案信息，包括房屋的面積、年限、地址、房產(chǎn)的屬性等，可以通過這些信息了解房產(chǎn)的性質(zhì)。3. 咨詢房產(chǎn)中介：房產(chǎn)中介對房產(chǎn)信息了解比較詳細，可以通過他們了解房產(chǎn)的性質(zhì)。4. 觀察房屋年限：一般來說70年產(chǎn)權(quán)的房子是普通住宅，40年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)用房。普通住宅水電暖是民用，且符合標準可以享受落戶、上學、貸款等政策。而商業(yè)用房一般用于投資，買的時候要交契稅、營業(yè)稅等。5. 觀察房屋用途：一般來說在土地使用證上會標注房屋的用途，比如住宅、商用等。如果是住宅，購房者可以享受許多權(quán)利和福利，比如落戶權(quán)、孩子入學權(quán)等。請注意，以上方法僅供參考，具體判斷標準還應以實際情況為準。如有需要，您可以咨詢房地產(chǎn)相關部門或?qū)I(yè)機構(gòu)。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
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6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
8	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
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房本上沒寫房屋性質(zhì)怎么判斷產(chǎn)權(quán)

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