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集體土地使用權收回的范圍包括什么

189****1990 | 回答4次 | 2024-09-18 18:22:04

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149****5549 2024-09-18 18:35:53
農村集體經濟組織可以收回土地使用權的范圍包括：1、為了鄉鎮村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的。鄉鎮村公共設施和公益事業是為了鄉村村民的共同利益而建設的，是社會公共的需要，土地使用者的需要應當服從社會公眾共同的需要。2、不按批準用途使用的。此規定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地，因土地所有權屬農村集體經濟組織，因而由其收回土地使用權，而不是由政府土地行政主管部門收回。3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪土地。為了使土地資源能加以合理利用，這些土地由土地所有權人收回，可以重新安排使用。但企業的破產和兼并，或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。收回土地使用權涉及到農民的利益和公民的財產權，不能由土地所有權人任意行使，因而必須經原批準用地人民政府批準。沒有原批準機關的，報縣、市人民政府批準。第一項收回土地使用權的，應當根據土地使用權人的損失情況予以補償。土地使用權人需要搬遷或安置的，農村集體經濟組織應當予以安排。
145****6545 2024-09-18 18:35:23
農村集體經濟組織可以收回土地使用權的范圍包括：1、需要土地建設鄉鎮公共設施和公益事業的。鄉鎮公共設施和公益事業是為農村村民的共同利益而建設的，是社會公共的需要。土地使用者的需要應當服從公眾的共同需要。2、不按批準用途使用。這一規定屬于處罰性收回。擅自改變土地使用是非法用地。由于土地所有權屬于農村集體經濟組織，土地使用權由政府土地行政主管部門而非政府土地行政主管部門收回。3、因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。這實際上已經成為閑置或荒蕪的土地。為合理利用土地資源，這些土地由土地所有人收回，可以重新安排使用。但企業破產合并，或單位遷移土地仍不能收回。收回涉及農民利益和公民財產權的土地使用權，不得由土地所有人任意行使，必須經原批準的土地使用人民政府批準。沒有原批準機關的，應當報縣、市人民政府批準。第一項收回土地使用權的，應當按照土地使用權人的損失進行補償。農村集體經濟組織應當安排土地使用權人需要搬遷或者安置的。
186****6911 2024-09-18 18:35:07
農村集體經濟機構能夠收回土地使用權的主要包括：1、為了能鄉鎮村公用設施和公益項目基本建設，需要用到土地的。鄉鎮村公用設施和公益慈善就是為了農村居民的整體利益而建設中的，是社會公共服務的需求，土地用戶的必須理應聽從廣大群眾一同的需求。2、不按照批準主要用途所使用的。此規定歸屬于懲罰性收回。私自改變土地主要用途屬違法用地，因土地使用權屬農村集體經濟機構，因此對其收回土地使用權，而不是由政府部門土地行政管理部門收回。3、因撤消、轉移等原因而停用土地的。這顯然已經成為閑置不用或荒涼土地。為了能讓土地網絡資源能進行合理安排，這種土地由土地所有權人收回，能夠重新考慮應用。但公司的倒閉和企業兼并，或雖企業轉移土地仍運用的不可以收回。收回土地使用權牽涉到農戶利益和公民財產權利，不能由土地所有權人隨意履行，因此必須經過原批準商業用地市人民政府批準。并沒有原批準機關，報縣、人民政府批準。第一項收回土地使用權的，應根據土地使用權人損害狀況予以補償。土地使用權人需拆遷或安置，農村集體經濟機構理應予以安排。
199****1550 2024-09-18 18:32:40
農村集體經濟組織能夠收回土地使用權的范圍包括：1、為了建設鄉鎮公共設施和公益事業，需要使用土地。擅自改變土地使用是違法用地。由于土地所有權屬于農村集體經濟組織，土地使用權應由政府土地行政主管部門收回，而不是由政府土地行政主管部門收回。

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