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寫字樓需要交土地使用稅嗎

135****9410 | 回答3次 | 2021-07-13 08:25:28

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135****1896 2021-07-14 03:18:52
要交，依據國家稅務局《有關土地使用稅多個實際難題的表述和暫行條例》（國稅局地字〔1988〕015號）第四條要求，土地使用稅由有著土地使用權的企業或本人交納。有著土地使用權的納稅人沒有土地資源所在城市的，由代管人或具體應用人納稅。土地使用權不確定或所有權糾紛案件未處理的，由具體應用人納稅。土地使用權共有的，由共有多方各自納稅。第五條要求，土地使用權共有的多方，應按其具體應用的土地面積占占地面積的占比，各自測算交納土地使用稅。
156****7424 2021-07-13 17:17:11
根據國家稅務局《關于土地使用稅的具體問題的說明和暫行規定》(國稅地字〔1988〕015號)第四條，土地使用稅由擁有土地使用權的公司或個人支付。有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代理人或實際使用者納稅。土地使用權未確權或權屬糾紛未解決的，由實際使用人繳稅。土地使用權共有的，由共有人各自納稅。第五條規定，土地使用權共有的各方應按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。
156****9243 2021-07-13 16:05:12
要交，根據國家稅務局《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（國稅地字〔1988〕015號）第四條規定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。第五條規定，土地使用權共有的各方，應按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
7 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
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