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開發商爛尾樓不一定會判刑。爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投資者信心。對居民生活帶來不便。實際上，司法實踐中，開發商出現爛尾樓現象的原因較為復雜，包括但不限于資金鏈斷裂、監管賬戶余額不足、融資款項未如期到賬、項目手續不全、未依法依規履行相關監管手續、地方政府維穩壓力下項目進度放緩等因素。這些因素在造成爛尾樓后果之前往往已經構成了開發商的違法行為或違反合同義務的行為。一般來說，對于爛尾樓的問題，應當由政府、銀行、開發商、購房者等多方共同協商解決，而不是簡單地通過刑罰手段追究開發商的刑事責任。只有在開發商存在合同欺詐、惡意轉移財產逃避債務等嚴重違法行為時，才可能構成犯罪，導致刑罰。因此，開發商爛尾樓不一定會判刑，需要根據具體情況進行判斷和分析。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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爛尾樓為什么開發商不判刑

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