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房地產開發企業預售商品房應符合什么條件

182****2082 | 回答4次 | 2024-09-16 10:34:01

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133****2926 2024-09-16 10:49:37
房地產開發企業預售商品房應當符合下列條件：（1）已交付全部土地使用權轉讓費，取得土地使用權證書；（2）持有建設項目規劃許可證和施工許可證；（3）按提供的預售商品房計算，開發建設資金達到項目建設總投資的25%以上，施工進度和竣工交付日期已確定；（4）已辦理預售登記，取得商品房預售許可證。
139****1618 2024-09-16 10:49:01
房地產企業預售商品房必須符合以下條件：(一)已交付所有土地使用權出讓金，獲得土地使用權證書;(二)擁有建設用地規劃許可證和規劃許可證;(三)按所提供的預售商品房測算，資金投入開發建設的資產做到建設工程施工總投資的25%之上，并且已經明確工程進度和完工交付日期;(四)已申請預售備案，獲得商品房預售許可證書明。
182****6334 2024-09-16 10:40:22
房地產開發企業預售商品房應滿足以下條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；(二)持有建設項目規劃許可證和施工許可證；(三)根據提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到項目建設總投資的25%以上，建設進度和竣工交付日期已確定；
130****2204 2024-09-16 10:39:02
房地產開發企業預售商品房應符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(三)按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期;(四)已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

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1 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
2 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
3 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤1.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫院(東院區)距離樓盤2.6km，張家口市第四醫院距離樓盤1.7km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
4 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
5 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
6 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
7 當前，金地首府價格為6800.00元/平方米（在售房源價格）。
8 周邊直線1km內有3個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 周邊直線1km內有2個公交站基本可滿足日常公共交通出行需求。
10 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有6個一級及以上醫院。其中張家口市第五醫院距離樓盤1.1km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有7個商場，包括時代購物中心、樂享城、冠垣生活廣場、銀座商城(張家口店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有18個公園，距離最近的僅759m，非常方便日常休閑使用。
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