久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 本小區(qū)業(yè)主停車收費合理嗎

本小區(qū)業(yè)主停車收費合理嗎

177****2327 | 回答4次 | 2021-07-06 09:32:16

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
139****7276 2021-07-07 05:19:19
最先，住宅小區(qū)泊車收費分成二種狀況，一種是土地使用費，一種是管理費。依據合同法要求，小區(qū)域內的的路面、綠化、公共設施和物業(yè)管理用地，歸屬于業(yè)主共有。占有業(yè)主共有的路面或是別的場所用以放置汽車的停車位，歸屬于業(yè)主共有。因此 第一種狀況能夠收費的是業(yè)主。而第二種則是管理費，但是必須征求有關業(yè)主、業(yè)主交流會、物業(yè)管理服務公司的愿意后，依照要求申請辦理相關辦理手續(xù)。因此 買車人向物業(yè)管理繳納的具體是車子管理費。此外小區(qū)域內設計規(guī)劃確立為專用汽車位、地下停車場等一部分都歸屬于專用型一部分，產權年限人能夠依照法律法規(guī)開展整體規(guī)劃。而公共區(qū)域的臨時性占有行車道停車位則歸屬于全體人員業(yè)主全部，收費是多少由全體人員業(yè)主來定，拋去服務項目成本費和有效盈利，以外的花費應當歸全部業(yè)主全部。
189****9125 2021-07-06 23:18:00
根據物權法的規(guī)定，住宅區(qū)內的道路、綠地、公共設施和房地產服務用房是所有者共有的。公共區(qū)域的臨時占有車道停車位是所有者所有，費用由所有者計算，除服務成本和合理利益外，費用應歸所有者所有。
185****3269 2021-07-06 19:47:47
首先，小區(qū)停車費分為土地使用費和管理費兩種情況。根據物權法的規(guī)定，住宅區(qū)內的道路、綠地、公共設施和房地產服務用住宅由業(yè)主共享。占有所有者共有的道路和其他場所用于停車的停車場，所有者共有。因此，第一種情況可以收費的是業(yè)主。第二是管理費，但必須征得有關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。所以所有者向房地產支付的實際上是車輛保管費。另外，住宅區(qū)內的計劃設計明確為專用車輛、地下車庫等部分屬于專用部分，所有權人可以按照法律規(guī)定進行計劃。公共區(qū)域臨時占有車道的車輛是所有者所有，費用由所有者計算，除服務成本和合理利益外，費用應由所有者所有。
137****3846 2021-07-06 18:03:24
首先，小區(qū)停車收費分為兩種情況，一種是土地使用費，一種是管理費。 根據物權法規(guī)定，小區(qū)內的的道路、綠地、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。所以第一種情況可以收費的是業(yè)主。 而第二種則是管理費，不過需要征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。所以車主向物業(yè)交納的實際是車輛保管費。 另外小區(qū)內規(guī)劃設計明確為專用車位、地下車庫等部分都屬于專用部分，產權人可以按照法律規(guī)定進行規(guī)劃。而公共區(qū)域的臨時占用車道車位則屬于全體業(yè)主所有，收費多少由全體業(yè)主說了算，刨除服務成本和合理利潤，之外的費用應該歸所有業(yè)主所有。

深圳購房交流73群（222）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有149人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 遂川县| 隆尧县| 衡阳县| 白山市| 蒙山县| 德保县| 十堰市| 即墨市| 金山区| 如东县| 启东市| 麦盖提县| 宕昌县| 灵璧县| 五指山市| 耒阳市| 呈贡县| 昌图县| 新密市| 弥勒县| 绥滨县| 东宁县| 横峰县| 铅山县| 遂平县| 丰城市| 民县| 镇雄县| 康乐县| 阿鲁科尔沁旗| 奈曼旗| 五河县| 冀州市| 文安县| 长顺县| 临武县| 闸北区| 高雄市| 德安县| 霍林郭勒市| 富川|