久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 工業廠房需要辦理維修基金嗎？

工業廠房需要辦理維修基金嗎？

135****5545 | 回答4次 | 2024-09-15 10:04:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
189****6277 2024-09-15 10:13:53
法律分析：實際期限法律法規沒有明確規定，視具體情況明確。房屋維修基金的應用必須要先提交申請，可向物業服務公司報障，隨后還有業主委員會進行審查，假如已通過，往往會予以公示，再報維修資金管理處審批。法律規定：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設施的維修資金，歸屬于業主共有。經業主決定的，可用作電梯轎廂、房頂、墻體、無阻礙設施等共有一部分維修、優化和更新改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌資、應用情況理應定期公布。緊急情況需要維修建筑物及其附屬設施的，業主交流會或是業主委員會應當依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
136****3132 2024-09-15 10:13:03
法律分析：法律對具體時限沒有明確規定，視具體情況而定。維修基金的使用需要先申請，可以向物業企業申請維修，然后由業主委員會審核。通過的，公示，報維修基金管理中心審核。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設施的維修資金，由業主共有。經業主共同決定，可用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等公共部件的維修、更新和改造。定期公布建筑物及其附屬設施維修資金的籌集和使用情況。建筑物及其附屬設施在緊急情況下需要維修的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
131****7033 2024-09-15 10:07:50
法律分析：具體時限法律沒有明確規定，視具體情況確定。維修基金的使用需要先提出申請，可以向物業企業報修，然后再有業主委員會進行審核，如果通過了，則會進行公示，再報維修資金管理中心審核。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
132****9832 2024-09-15 10:06:51
維修基金的使用需要先申請，可以向物業企業申請維修，然后由業主委員會審核。如果通過，將公示，然后報維修基金管理中心審核。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百八十一條建筑及其附屬設施的維修資金屬于業主。

深圳購房交流56群（197）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有141人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
主站蜘蛛池模板： 长垣县| 镇江市| 清苑县| 宁德市| 牟定县| 镇巴县| 蚌埠市| 崇义县| 民和| 南通市| 军事| 定日县| 信丰县| 白银市| 门头沟区| 周至县| 宁海县| 渭南市| 孟村| 新泰市| 修文县| 云林县| 龙口市| 金堂县| 靖远县| 西青区| 固安县| 南城县| 延吉市| 武平县| 嘉定区| 桓仁| 尼玛县| 大竹县| 上林县| 项城市| 嘉定区| 姚安县| 沈阳市| 策勒县| 江西省|