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回遷安置房和商品房的質量是否有差異

131****2737 | 回答4次 | 2024-09-11 18:04:00

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149****2271 2024-09-11 18:13:46
現在拆遷房和商品房的質量是一樣的，但是后來配套的物業服務不一樣。目前拆遷房的土地基本都是出讓地，稅費和商品房交易的稅費一樣，以后拆遷的價格基本一樣。但是，如果沒有拆遷房產權，最好謹慎購買。如果你有拆遷房產證，還是可以買拆遷房的。
132****7936 2024-09-11 18:12:55
現在的回遷房和商品房的質量是一樣的，只是后來配套的物業服務不一樣，目前的回遷房土地基本上是出讓地，稅費和商品房交易的稅費相同，以后拆遷的價格也基本上是一樣的。如果有回遷房房產證的話，買回遷房還是可以的。不過沒有回遷房產權的，最好謹慎購買。
135****1672 2024-09-11 18:10:21
現今回遷房和商品房的品質是一樣的，不過后來配套物業服務不一樣，現階段的回遷房土地資源基本上就是出讓地，稅費和商品房買賣交易稅費同樣，之后動遷的價格也大部分是一樣的。如果有回遷房房屋產權證得話，買回遷房還是不錯的。但是沒有回遷房產權，最好是謹慎購買。
189****3272 2024-09-11 18:06:05
現在拆遷房屋和商品房的質量是一樣的，但后來配套的物業服務是不同的。目前，拆遷房屋的土地基本上是轉讓土地，稅費與商品房交易相同，拆遷價格在未來基本相同。如果有拆遷產權證書，可以購買拆遷房屋。但是，如果沒有拆遷產權，最好謹慎購買。

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2 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
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5 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
6 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
7 當前，金地首府價格為6800.00元/平方米（在售房源價格）。
8 周邊直線1km內有3個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 周邊直線1km內有2個公交站基本可滿足日常公共交通出行需求。
10 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有6個一級及以上醫院。其中張家口市第五醫院距離樓盤1.1km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有7個商場，包括時代購物中心、樂享城、冠垣生活廣場、銀座商城(張家口店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有18個公園，距離最近的僅759m，非常方便日常休閑使用。
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