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購房遇到開發(fā)商延期交房怎么維權(quán)

189****6244 | 回答4次 | 2024-09-11 10:10:01

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133****5290 2024-09-11 10:21:22
買房遇到開發(fā)商延期交房維權(quán)的方式如下:1、協(xié)商解決后，要求對方按合同支付違約金；2、發(fā)出催促交房的通知，合理期限三個(gè)月后不交房，發(fā)出終止合同的通知；三、爭議通過提起訴訟來解決。根據(jù)法律規(guī)定，除當(dāng)事人另有約定外，賣方延遲交付房屋或買方延遲交付的購房款仍在三個(gè)月的合理期限內(nèi)未履行。當(dāng)事人要求終止合同的，應(yīng)當(dāng)予以支持。法律沒有規(guī)定，或者當(dāng)事人沒有約定，解除權(quán)的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人不催促的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)自解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)消滅。
156****1404 2024-09-11 10:20:34
買房碰到房地產(chǎn)商推遲交房維權(quán)的方式為：1、協(xié)商處理，要求他們按照合同約定賠償損失；2、傳出催告交房工作的通知，三個(gè)月有效時(shí)限后不能交房，傳出解除合同通告；3、根據(jù)提起訴訟的方法化解糾紛。根據(jù)法律規(guī)定，出賣人延遲交付房子或是購房人延遲交付的購房的錢，經(jīng)催告之后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍不履行，當(dāng)事人一方要求解除合同，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律法規(guī)沒有明確或是當(dāng)事人未約定，經(jīng)另一方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的有效期為三個(gè)月。另一方當(dāng)事人并沒有催告的，解除權(quán)必須在解除權(quán)產(chǎn)生之日起一年內(nèi)行使；逾期未行使的，解除權(quán)解決。
149****3759 2024-09-11 10:17:28
購房遇到開發(fā)商延期交房維權(quán)的方式為：1、協(xié)商解決，要求對方按合同約定支付違約金；2、發(fā)出催告交房的通知，三個(gè)月合理期限后不交房，發(fā)出解除合同的通知；3、通過提起訴訟的方式解決糾紛。根據(jù)法律規(guī)定，出賣人延遲交付房屋或者買受人延遲交付的購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
177****4384 2024-09-11 10:16:10
2、發(fā)出催告交付房屋的通知，合理期限三個(gè)月后不交付房屋，發(fā)出解除合同的通知；根據(jù)法律規(guī)定，出賣人延遲交付房屋或買受人延遲交付的購房款在催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行。當(dāng)事人一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)予以支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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