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是否應承擔責任，是否可以拒絕支付物業費

145****1782 | 回答4次 | 2024-09-04 13:28:02

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185****9344 2024-09-04 13:42:53
汽車在社區被劃傷。如果物業協議規定物業有義務保管停車位，業主的車輛被劃傷，物業需要賠償。如果沒有，物業將不承擔責任，也不需要賠償。因此要分情況。法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的規定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，損害業主人身、財產安全的，依法承擔相應的法律責任。第三十六條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當將本條例第二十九條第一款規定的信息移交給物業服務企業。
137****2510 2024-09-04 13:38:36
車子在小區被劃傷，如果物業協議規定物業對車位有保管的義務，那么造成業主車輛劃傷，則物業需要賠償，如果沒有，則物業沒有責任，不需要賠償。所以要分情況。法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十六條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
130****5087 2024-09-04 13:35:17
車輛在社區被劃傷，假如物業協議規定物業對車庫有存放的責任，那樣導致小區業主車子劃傷，則物業必須賠付，要是沒有，則物業不承擔責任，不用賠付。因此也要分狀況。法律規定：《物業管理辦法》第三十五條物業服務項目企業理應按照物業服務項目合同約定，給予相應的服務。物業服務項目企業未能履行物業服務合同約定，造成客戶人身安全、資金安全受到損害的，應當承擔相應的責任。第三十六條物業服務項目企業承攬物業時，應該和業主委員會申請辦理物業工程驗收辦理手續。業主委員會應向物業服務項目企業轉交本規定第二十九條第一款規定的材料。
145****5342 2024-09-04 13:34:25
法律依據:《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，損害業主人身和財產安全的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十六條物業服務企業承擔物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。

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3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
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