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民法典按揭貸款的房怎樣抵押

186****8782 | 回答4次 | 2024-09-04 09:16:01

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137****7745 2024-09-04 09:29:25
按揭貸款房地產(chǎn)開展抵押的，應(yīng)當辦理抵押備案。抵押權(quán)自申請時開設(shè)。債務(wù)人不執(zhí)行全部債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的完成抵押權(quán)利的情況，抵押權(quán)人可以和抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折扣率或以競拍、賣掉該抵押財產(chǎn)所獲得的合同款優(yōu)先受償權(quán)。協(xié)議危害別的債權(quán)人權(quán)益的，別的債權(quán)人能夠請求人民法院撤消該協(xié)議。
145****9974 2024-09-04 09:27:42
按揭貸款的房產(chǎn)進行抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
185****1437 2024-09-04 09:25:01
如果債務(wù)人未能履行到期債務(wù)，或者當事人約定實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議優(yōu)先支付抵押財產(chǎn)折扣或者拍賣或者出售抵押財產(chǎn)所得的價款。抵押貸款的財產(chǎn)應(yīng)當?shù)怯浀盅骸Ｈ绻麉f(xié)議損害了其他債權(quán)人的利益，其他債權(quán)人可以要求人民法院撤銷協(xié)議。
133****3256 2024-09-04 09:18:14
抵押貸款財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當事人約定的抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議優(yōu)先考慮抵押財產(chǎn)折扣或者拍賣或者出售抵押財產(chǎn)的價格。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷協(xié)議。

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