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商品房、房改房、安置房的區別是什么

131****2882 | 回答4次 | 2024-09-02 17:52:00

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130****8057 2024-09-02 17:57:34
1.產權性質的區別房改售房的特性是公有住宅，是國家對員工的政策性住房；商品房是房地產企業根據出讓方式獲得土地所有權后運營的房子；而安置房是國家開展城市更新改造對動遷住戶安置保障房。2.房子對象的差異房改售房的對象是城鎮企業職工；商品房的對象是所有人；而安置房的對象是拆遷安置的住戶。3.買賣的差異房改售房是城鄉居民以出廠價或是基準價選購；商品房是依據市價選購；安置房大部分不可以買賣。
133****4538 2024-09-02 17:56:31
1.房屋性質的區別房改房的性質是公有住房，是政府對職工的政策性住房；商品房是房地產開發企業通過出讓方式取得土地使用權后經營的房屋；而安置房是政府進行城市改造對拆遷住戶安置的保障性住房。2.房屋對象的差別房改房的對象是城鎮企業職工；商品房的對象是所有的人；而安置房的對象是拆遷安置的住戶。3.交易的差別房改房是城鎮職工以成本價或者標準價購買；商品房是按照市場價購買；安置房大多數不能交易。
145****6949 2024-09-02 17:55:20
1.房屋性質的差異是公共住房，是政府對員工的政策性住房；商品房是房地產開發企業取得土地使用權后經營的房屋；安置房是政府對拆遷居民進行城市改造的經濟適用房。2.房屋對象的差異是城市企業職工；商品房的對象是所有人；安置房屋的對象是拆遷安置居民。3.交易差異房改房是城鎮職工以成本價或標準價購買的；商品房按市場價購買；大部分安置房不能交易。
185****8795 2024-09-02 17:54:44
房屋性質的不同，房屋改造的性質是公有住房，是政府對員工的政策性住房；商品房是房地產開發企業通過出讓獲得土地使用權后經營的房屋；安置房是政府對拆遷居民進行城市改造的保障性住房。房屋對象不同房屋改造的對象是城市企業員工；

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1 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
2 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
3 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
4 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
5 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤1.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫院(東院區)距離樓盤2.6km，張家口市第四醫院距離樓盤1.7km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
6 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
7 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
8 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
9 當前，金地首府價格為6800.00元/平方米（在售房源價格）。
10 周邊直線1km內有3個公交站周邊公共交通較為便捷。
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