久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 房改房的土地使用性質(zhì)是什么

房改房的土地使用性質(zhì)是什么

189****4269 | 回答4次 | 2024-09-01 18:46:00

我來(lái)回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
130****3910 2024-09-01 19:01:47
房屋改造的土地使用性質(zhì)主要有兩種:劃撥土地:房屋改造在最初批準(zhǔn)土地時(shí)，可能已經(jīng)支付了土地出讓金，產(chǎn)權(quán)年限將在土地使用證上標(biāo)注，通常從批準(zhǔn)土地使用權(quán)之日起至70年。土地出讓:如果沒(méi)有土地證，房屋改造的土地性質(zhì)通常屬于劃撥，即建造的土地由單位向國(guó)家申請(qǐng)，由國(guó)家劃撥。
136****8396 2024-09-01 18:59:31
房改售房的土地經(jīng)營(yíng)性質(zhì)關(guān)鍵兩種情況： 劃撥土地：房改售房在最開(kāi)始獲批土地時(shí)，或許已經(jīng)繳納土地出讓金，土地使用證上面標(biāo)明房屋產(chǎn)權(quán)年限，通常從獲批土地使用權(quán)當(dāng)日起止70年止。 出讓土地：要是沒(méi)有土地證，房改售房的土地特性一般歸屬于劃撥，即建房的土地是單位向國(guó)家申請(qǐng)辦理，國(guó)家劃撥來(lái)的。在賣給另一個(gè)人時(shí)，必須補(bǔ)繳土地出讓金，補(bǔ)繳后土地使用權(quán)種類自然也就變成了出讓特性。
156****6179 2024-09-01 18:53:33
房改房的土地使用性質(zhì)主要有兩種: 劃撥土地：房改房在土地初批準(zhǔn)時(shí)，可以繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)年限將在土地使用證上標(biāo)注，通常從土地使用權(quán)批準(zhǔn)之日起至70年。 土地轉(zhuǎn)讓：沒(méi)有土地證明的，房屋改造的土地性質(zhì)通常屬于分配，即建造房屋的土地由單位向國(guó)家申請(qǐng)，由國(guó)家分配。出售給另一人時(shí)，需要支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，土地使用權(quán)類型自然變成轉(zhuǎn)讓性質(zhì)。
156****8602 2024-09-01 18:52:00
房改房的土地使用性質(zhì)主要有兩種情況： 劃撥土地：房改房在最初獲批土地時(shí)，可能已經(jīng)繳納了土地出讓金，土地使用證上會(huì)標(biāo)注產(chǎn)權(quán)年限，通常從獲批土地使用權(quán)的當(dāng)天起至70年止。 出讓土地：如果沒(méi)有土地證，房改房的土地性質(zhì)通常屬于劃撥，即建房的土地是單位向國(guó)家申請(qǐng)，國(guó)家劃撥過(guò)來(lái)的。在出售給另一個(gè)人時(shí)，需要補(bǔ)交土地出讓金，補(bǔ)交后土地的使用權(quán)類型自然就變?yōu)榱顺鲎屝再|(zhì)。

深圳購(gòu)房交流74群（313）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤(pán)有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P(pán)看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有239人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問(wèn)答
快速提問(wèn)
  • 最新回答
1 國(guó)譽(yù)頌社區(qū)規(guī)劃盡顯用心！打造了全齡活動(dòng)空間，孩子能盡情玩耍，老人可悠閑鍛煉。還設(shè)置豐富休閑區(qū)域，方便鄰里交流。綠化景觀精心搭配，四季有景。人車分流設(shè)計(jì)，保障出行安全，居住體驗(yàn)超贊。
2 御璟星城元啟戶型設(shè)計(jì)超棒！空間布局科學(xué)合理，動(dòng)靜分區(qū)明確，保障生活私密與舒適。大面寬設(shè)計(jì)讓采光通風(fēng)極佳，室內(nèi)明亮通透。還有靈活可變空間，能隨家庭需求改造，滿足多樣生活場(chǎng)景，超貼心。
3 中海長(zhǎng)安玖章景觀設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心！巧妙融合自然與人文，打造出層次豐富的園林景觀。既有靈動(dòng)的水景增添生機(jī)，又有靜謐的休憩空間。四季植被錯(cuò)落有致，讓業(yè)主仿若置身詩(shī)意畫(huà)卷，暢享愜意生活。
4 中海長(zhǎng)安源境的配套優(yōu)勢(shì)十分顯著。周邊商業(yè)繁華，滿足日常購(gòu)物娛樂(lè)需求；教育資源豐富，為孩子成長(zhǎng)助力；醫(yī)療設(shè)施完備，守護(hù)家人健康。再加上便捷交通，出行無(wú)憂，全方位營(yíng)造高品質(zhì)生活。
5 元璽定會(huì)指出，核心在于深挖傳統(tǒng)內(nèi)涵，用現(xiàn)代科技生動(dòng)呈現(xiàn)。突破口是找準(zhǔn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的情感共鳴點(diǎn)，以創(chuàng)新形式讓古老文化煥新，如此方能跨越文化差異，讓產(chǎn)品在全球收獲喜愛(ài)。
6 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實(shí)施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護(hù)人資料。若房產(chǎn)證辦理過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或法律糾紛，表明問(wèn)題較嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。
7 解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書(shū)和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后會(huì)辦理注銷抵押登記。
8 針對(duì)補(bǔ)辦房產(chǎn)證過(guò)程中的糾紛，首先要進(jìn)行遺失聲明并登報(bào)，隨后向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，如果不及時(shí)補(bǔ)辦，可能會(huì)導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
9 二手房過(guò)戶后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間一般在7到15個(gè)工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進(jìn)度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會(huì)延長(zhǎng)到30天。
10 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
主站蜘蛛池模板： 温泉县| 兖州市| 手机| 江安县| 桐梓县| 内江市| 大同县| 龙山县| 上犹县| 密云县| 景谷| 淅川县| 繁昌县| 元氏县| 昌乐县| 喀什市| 武夷山市| 宜兰县| 辽中县| 中牟县| 连平县| 罗甸县| 怀柔区| 太谷县| 大同县| 调兵山市| 房产| 杭锦后旗| 句容市| 武义县| 舒城县| 新泰市| 扬州市| 昂仁县| 彭阳县| 镇康县| 万载县| 疏勒县| 顺昌县| 秀山| 太康县|