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置業顧問不干了對房子是沒有直接影響的。首先，置業顧問只是房地產銷售團隊中的一個成員，他的職責是幫助銷售房屋，他的離職對房屋本身并沒有影響。其次，銷售團隊會定期更換成員，以保持團隊的高效運作。然而，如果置業顧問離職后，團隊中的其他成員無法立即填補空缺，那么客戶可能會對交易的進程和速度產生疑慮。此外，新任的置業顧問可能需要時間來了解項目和客戶情況，這可能會對房屋的銷售速度產生一定影響。總的來說，置業顧問的離職對已經購買的房屋所有者沒有直接影響，但對潛在買家可能會產生一些疑慮，這可能會影響房屋的銷售速度。因此，如果可能的話，在置業顧問離職前，房地產銷售團隊應該盡量與潛在和現有客戶溝通，以減少客戶的不安。

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6	房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7	解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8	針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9	二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10	洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。

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