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購買二手房辦理流程如下： 1. 參觀樣板間：作為購房的首步，參觀樣板間非常重要。可以了解房屋的布局和戶型，對是否與自己的心意有幫助。 2. 確定意向：向賣家咨詢二手房的價格、付款方式、交房時間以及過戶時間。同時，需要明確房屋的價格及稅費需明確到所有房款的總價。 3. 查驗房本：查驗房本的真實性，防止房本為偽造或房主不實。 4. 雙方見面：買賣雙方見面商談。此階段需要注意之前談定的價格是否在總價款不變的基礎上可調整（如定金、其他補償等）。 5. 確定貸款方式：買方貸款購房則需要與貸款銀行接洽，并明確貸款的額度、年限等細節。 6. 簽約：雙方達成意向后，可以簽訂二手房買賣合同。需要去房管局做網簽，隨后將相關材料交至房管所審核，審核通過后進行過戶。 7. 過戶：過戶前買方將首付款支付給房東。在不動產登記中心完成過戶手續后，需要進行物業交割。買方需要支付物業費用等相關事項。在辦理流程中，需要注意以下幾點：確認房屋產權清晰，無權屬糾紛或債權債務糾紛；準備好相關材料，如身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明等，以及二手房買賣合同等；及時跟進過戶進度，確保過戶成功且無任何遺留問題；在物業交割前確保所有物業費用結清，如水、電、煤氣、物業費等。具體流程可能因地區而異，建議在辦理過程中咨詢相關部門或專業律師。

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2	華泰郡景樓盤位于涿州涿州涿州市永濟中路南側，由涿州市華泰房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為5500元/平方米（均價5500元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華泰郡景樓盤價值評分為8.9分。
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