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夫妻離婚有一套按揭的房子怎么處理

131****7335 | 回答4次 | 2024-08-29 08:34:01

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156****2604 2024-08-29 08:47:55
對于夫妻離婚后按揭貸款房產(chǎn)解決，需根據(jù)實際情況剖析。若房地產(chǎn)為一方付首付并本人還貸，就屬于財產(chǎn)；倘若雙方共同還貸，則視為夫妻共同財產(chǎn)。在無法達成共識時，法院可以將房地產(chǎn)撫養(yǎng)權(quán)產(chǎn)權(quán)登記方，但借款視為該方債務(wù)，與此同時需要對一同還貸部分及增值部分給予補償。這一處理方式遵照《最高人民法院關(guān)于適用〈民法典〉婚姻家庭編的描述（一）》的有關(guān)規(guī)定，致力于確保彼此的利益。
145****9326 2024-08-29 08:43:28
針對夫妻離婚后按揭房產(chǎn)的處理，需根據(jù)具體情況分析。若房產(chǎn)為一方付首付并個人還貸，則屬于個人財產(chǎn)；若是夫妻共同還貸，則視為共同財產(chǎn)。在無法達成協(xié)議時，法院可將房產(chǎn)判給產(chǎn)權(quán)登記方，但貸款視為該方的個人債務(wù)，同時需對共同還貸部分及增值部分進行補償。這一處理過程遵循《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定，旨在保障雙方的權(quán)益。
131****4360 2024-08-29 08:38:40
夫妻離婚后抵押財產(chǎn)的處理，應(yīng)根據(jù)具體情況進行分析。一方支付首付并償還個人貸款的，屬于個人財產(chǎn)；夫妻共同償還貸款的，視為共同財產(chǎn)。法院不能達成協(xié)議時，可以將房地產(chǎn)判給產(chǎn)權(quán)登記人，但貸款視為本方的個人債務(wù)，需要賠償共同還款部分和增值部分。這一處理過程遵循最高人民法院關(guān)于適用的規(guī)定〈中華人民共和國民法典典典〉《婚姻家庭解釋(一)》的有關(guān)規(guī)定旨在保護雙方的權(quán)益。
145****7173 2024-08-29 08:37:57
夫妻離婚后抵押財產(chǎn)的處理需要根據(jù)具體情況進行分析。如果財產(chǎn)是一方支付首付并個人償還貸款，則屬于個人財產(chǎn)；如果夫妻共同償還貸款，則視為共同財產(chǎn)。當(dāng)協(xié)議無法達成時，法院可以將財產(chǎn)判給財產(chǎn)登記人，但貸款視為該方的個人債務(wù)，共同償還部分和增值部分需要賠償。

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