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更換小區(qū)業(yè)主委員會(huì)需要什么流程？

133****8664 | 回答4次 | 2021-07-01 07:28:44

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131****5263 2021-07-01 21:06:36
拆換業(yè)主委員會(huì)成員步驟 1、書面形式提議拆換業(yè)主委員會(huì)成員話題規(guī)定舉辦臨時(shí)性開(kāi)業(yè)主交流會(huì)。提議書理應(yīng)明確指出必須拆換業(yè)主委員會(huì)成員名字，而且理應(yīng)明確指出拆換成員的原因。該提議應(yīng)得到20%之上業(yè)主聯(lián)名鞋簽定愿意后提交住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。 2、經(jīng)20%之上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)理應(yīng)機(jī)構(gòu)舉辦業(yè)主交流會(huì)臨時(shí)性大會(huì)。 3、業(yè)主委員會(huì)傳出舉辦臨時(shí)性業(yè)主交流會(huì)的通告和公示。業(yè)主委員會(huì)理應(yīng)提早十五天傳出舉辦臨時(shí)性業(yè)主交流會(huì)通告，將必須決議的話題內(nèi)容通告全體人員業(yè)主并在物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)內(nèi)開(kāi)展公示，與此同時(shí)理應(yīng)告之所在城市社區(qū)居委會(huì)。 4、業(yè)主委員會(huì)舉辦業(yè)主交流會(huì)。業(yè)主交流會(huì)大會(huì)能夠選用團(tuán)體探討的方式，還可以選用書面形式征詢建議的方式；但理應(yīng)有物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)內(nèi)特有一部分占房屋建筑占地面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參與。選用書面形式征詢建議方式的，理應(yīng)將征詢意向書提交每一位業(yè)主；沒(méi)法送到的，理應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)內(nèi)公示。凡需記名投票的，決議建議應(yīng)由業(yè)主自己簽字。經(jīng)特有一部分占房屋建筑占地面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主決議愿意，才可以拆換業(yè)主委員會(huì)成員。
133****6470 2021-07-01 16:02:08
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)提前15天發(fā)出臨時(shí)業(yè)主大會(huì)通知，通知所有業(yè)主需要投票的主題內(nèi)容，并在物業(yè)管理區(qū)域發(fā)布公告，同時(shí)通知當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)。業(yè)主大會(huì)可以采取集體討論或書面征求意見(jiàn)；
145****4182 2021-07-01 12:38:00
交換業(yè)主委員會(huì)成員程序 1.書面提出交換業(yè)主委員會(huì)成員的議題，要求召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)。建議書應(yīng)明確提出需要更換業(yè)主委員會(huì)成員名稱，并明確提出更換成員的理由。該建議經(jīng)20%以上業(yè)主聯(lián)名同意后提交園區(qū)業(yè)主委員會(huì)。 2、經(jīng)20%以上業(yè)主建議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)組織業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。 3、業(yè)主委員會(huì)發(fā)布召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)的通知和公告。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在15天前發(fā)出臨時(shí)業(yè)主大會(huì)通知，通知所有業(yè)主需要表決的議題內(nèi)容，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，同時(shí)通知所在地居民委員會(huì)。 4、業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見(jiàn)的形式，但物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專用部分占建筑物總面積的一半以上的業(yè)主，占總?cè)藬?shù)的一半以上的業(yè)主應(yīng)該參加。書面征求意見(jiàn)的，不能向所有業(yè)主提交意見(jiàn)書的，必須在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。需要投票的，投票意見(jiàn)必須由業(yè)主本人簽字。經(jīng)專用部分占建筑總面積的一半以上所有者和占總?cè)藬?shù)的一半以上所有者的表決同意，可以交換所有者委員會(huì)的成員。
186****2033 2021-07-01 09:55:28
更換業(yè)主委員會(huì)成員流程 1、書面提議更換業(yè)主委員會(huì)成員議題要求召開(kāi)臨時(shí)開(kāi)業(yè)主大會(huì)。提議書應(yīng)當(dāng)明確提出需要更換業(yè)主委員會(huì)成員姓名，并且應(yīng)當(dāng)明確提出更換成員的理由。該提議應(yīng)獲得20%以上業(yè)主聯(lián)名簽署同意后遞交小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。 2、經(jīng)20%以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。 3、業(yè)主委員會(huì)發(fā)出召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)的通知和公告。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)提前十五天發(fā)出召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)通知，將需要表決的議題內(nèi)容通知全體業(yè)主并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公告，同時(shí)應(yīng)當(dāng)告知所在地居民委員會(huì)。 4、業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見(jiàn)的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。采用書面征求意見(jiàn)形式的，應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)書送交每一位業(yè)主；無(wú)法送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。凡需投票表決的，表決意見(jiàn)應(yīng)由業(yè)主本人簽名。經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主表決同意，才能更換業(yè)主委員會(huì)成員。

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