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鄰居在我家門前的公共道路上挖化糞池合法嗎？哪個單位負(fù)責(zé)？

135****9811 | 回答4次 | 2024-08-25 17:58:02

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132****2349 2024-08-25 18:09:14
鄰居建造化糞池是侵權(quán)行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果這種行為嚴(yán)重影響生活，可以要求鄰居停止侵權(quán)，消除障礙，道歉。如果造成損失，可以要求賠償損失。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、便利生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
137****9437 2024-08-25 18:07:06
鄰居建化糞池的行為屬于侵權(quán)行為，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該行為嚴(yán)重影響生活的，可以請求鄰居停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉，已經(jīng)造成損失的可以請求賠償損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。
135****3214 2024-08-25 18:06:30
鄰居建造化糞池的行為屬于侵權(quán)行為。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)重影響生活的，可以要求鄰居停止侵權(quán)、排除障礙、道歉，造成損失的，可以要求賠償損失。房地產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、便利生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條房地產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管道使用相鄰房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一百一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)要求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，如停止侵權(quán)、排除障礙、消除危險等。
137****7842 2024-08-25 18:00:31
隔壁鄰居建農(nóng)村化糞池的行為屬于侵權(quán)責(zé)任，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，這一行為嚴(yán)重危害生活的，能夠請求隔壁鄰居停止侵害、排除妨礙、道歉，早已造成損害的能夠請求賠償責(zé)任。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，不動產(chǎn)的相鄰產(chǎn)權(quán)人理應(yīng)按照有益生產(chǎn)制造、便捷生活、團(tuán)結(jié)友愛、公平合理的標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理相鄰關(guān)聯(lián)。法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條不動產(chǎn)支配權(quán)人因為自來水、排水管道、行駛、鋪裝管道等運(yùn)用相鄰不動產(chǎn)的，需要盡量減少對相鄰的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人造成危害。第一千一百六十七條侵權(quán)責(zé)任嚴(yán)重危害別人人身安全、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)利請求侵權(quán)人擔(dān)負(fù)停止侵害、排除妨礙、消除隱患等賠償責(zé)任。

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1 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護(hù)人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛，表明問題較嚴(yán)重，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士。
2 解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請，登記機(jī)構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補(bǔ)辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進(jìn)行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補(bǔ)辦，可能會導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進(jìn)度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
6 房產(chǎn)證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結(jié)合過戶方式及當(dāng)?shù)卣呔C合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產(chǎn)記錄，可能占用其首套房資格，導(dǎo)致后續(xù)購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費(fèi)優(yōu)惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產(chǎn)而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產(chǎn)若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發(fā)生時間與子女購房時間的關(guān)聯(lián)性。建議過戶前咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T及稅務(wù)機(jī)構(gòu)，明確政策細(xì)節(jié)，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權(quán)登記。小產(chǎn)權(quán)房只能在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
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