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房子指導價會決定貸款額度嗎？

133****2714 | 回答4次 | 2024-08-22 13:52:01

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199****4013 2024-08-22 14:02:00
根據查詢的相關公開信息，房屋的指導價格將決定抵押貸款金額，但不會絕對影響抵押貸款金額。抵押貸款金額也應參考評估價格。銀行按揭貸款是根據官方給定的二手房指導價批準貸款，二手房貸款的可貸金額相對較少。指導價格可以給買家一個大致的心理預期，而不是盲目跟風，也可以有效防范銀行的金融風險。
136****5769 2024-08-22 14:01:32
根據查詢相關公開信息，房屋指導價將決定抵押貸款的金額，但不會絕對影響抵押貸款的金額。抵押貸款的金額應參考評估價格。銀行抵押貸款是以官方給定的二手房指導價為基礎進行貸款審批的。相對來說，二手房貸款的可貸金額要少得多。
182****7154 2024-08-22 13:59:20
依據查看有關公布信息表明，房子的指導價會決定按揭貸款貸款額度，但是不會肯定危害抵押貸款額度，抵押貸款額度還需要參照成交價。銀行按揭是以官方特定的二手房指導價為基礎開展貸款審批下款，相對而言二手房貸款可貸款額度少了許多。指導價能夠給予顧客一個大概的心理預期，不會盲目從眾，對于銀行而言也能有效防控金融風險。
132****5992 2024-08-22 13:58:21
根據查詢相關公開信息顯示，房子的指導價會決定按揭貸款額度，但不會絕對影響抵押貸款的額度，抵押貸款的額度還要參考評估價。銀行按揭貸款是以官方給定的二手房指導價為依據進行批貸放款，相對來說二手房貸款的可貸款額度少了很多。指導價可以給予買家一個大致的心理預期，不至于盲目跟風，對于銀行來說也可以有效防范金融風險。

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2 百川錦尚樓盤位于永清永清北京空港科技創新區-京臺高速永清北出口北行2500米，由永清熙晨房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7300元/平方米（在售均價7300元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，百川錦尚樓盤價值評分為8.4分。
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9 當前，空港新都孔雀城國門壹號價格為5400.00元/平方米（參考低價5400/㎡），較周邊三公里在售普通住宅項目均價低1.5%，較周邊一公里二手房均價低8.1%，空港新都孔雀城國門壹號項目價格具備一定優勢。
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