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父母按揭房可以轉孩子名下嗎

149****2952 | 回答4次 | 2024-08-19 12:16:01

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130****7723 2024-08-19 12:30:56
貸款尚未還清的話，房屋尚處于抵押階段。父母正在按揭中的房子肯定是不可以換成未成年子女的名字。因此不能轉到孩子名下，但是如果孩子有償還能力并取得銀行同意的可以轉讓。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
139****2489 2024-08-19 12:23:48
抵押人可以證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前向抵押人償還債務或者提前提取轉讓所得的價款。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押人。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人償還。
199****7255 2024-08-19 12:22:52
借款還沒結清得話，房子仍然處于抵押環節。爸爸媽媽已經按揭貸款里的房屋自然是不可以換成其子女的名稱。所以不能轉至小孩戶下，可是孩子有還款能力并獲得金融機構贊同的能夠轉讓。抵押期內，抵押人能夠轉讓抵押財產。被告方另有約定的，根據其承諾。抵押財產轉讓的，抵押權沒有影響。抵押人轉讓抵押財產的，理應及時聯系抵押權人。抵押權人能證明抵押財產轉讓很有可能危害抵押權利的，有權要求抵押人將轉讓所獲得的合同款向抵押權人提早償還債務或是提存。轉讓的價格超出債權數額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人償還。
145****9503 2024-08-19 12:19:43
如果貸款尚未還清，房屋仍處于抵押階段。父母抵押的房子不能用未成年子女的名字代替。因此，不能以孩子的名義轉讓，但如果孩子有償還能力并獲得銀行同意，可以轉讓。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押物轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人可以證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前向抵押權人償還債務或者存款。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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