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我是一樓的一家商店。誰來賠償二樓居民衛生間漏水

130****5022 | 回答4次 | 2024-08-18 21:46:02

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145****6587 2024-08-18 21:59:28
樓上漏水的，以下人員需承擔相應的責任：1、房屋交付使用年限，要是在質量保修范圍則由開發商負責；2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業負責；3、相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。法律依據：《民法典》第二百三十六條，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
149****1802 2024-08-18 21:55:54
如果樓上漏水，下列人員應承擔相應的責任：1、如果房屋交付使用壽命在質量保證范圍內，則由開發商負責。三、由于相鄰方的原因，可以通過報告要求相鄰方立即或及時進行修復，并且可以向相鄰方提出賠償修復過程中造成的損害。
145****7324 2024-08-18 21:54:42
樓上漏水的，下列人員應當承擔相應的責任：1、房屋交付使用壽命在質量保證范圍內的，由開發商負責；2、裝修企業負責漏水部位的裝修改裝；3、相鄰方的原因可以通過報告要求相鄰方立即或及時修復，并可以要求相鄰方賠償修復過程中造成的損害。法律依據：《民法典》第二百三十六條妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
199****3835 2024-08-18 21:53:57
天花板漏水的，以下人員需承擔相應的法律責任：1、房屋交付使用期限，如果在工藝保修范圍則由開發商承擔；2、該滲水部位倘若室內裝修改裝亦有家裝公司承擔；3、相鄰方緣故，可持匯報規定相鄰方馬上或及時給予修補，同時可向相鄰方提出對修補期內造成的危害做出賠償規定。法律規定：《民法典》第二百三十六條，妨害物權或者可能妨害物權的，產權人有權要求清除妨害或是消除隱患。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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