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二樓使用的下水道在一樓漏水，誰該維修

131****1442 | 回答3次 | 2024-08-18 09:52:01

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135****4419 2024-08-18 10:02:51
樓頂下水管道漏水負責維修得人：1、如果是自已的原因引起的漏水，則自身負責維修；2、如果是樓上住戶所造成的則是由樓上住戶負責；3、假如漏水事宜是物業難題，則是由物業管理公司負責。法律規定：依據2021年生效《中華人民共和國民法典》第九百四十二條??物業服務人應當按照約定小區物業公司的經營性質，妥當維修、保養、清理、綠化和運營管理物業服務區域范圍業主共有一部分，維護保養物業服務區域范圍基本上紀律，實行有效對策維護業主人身安全、資金安全。
131****2681 2024-08-18 10:00:51
負責樓上下水道漏水維修的人:1、因自身原因造成漏水的，負責維修；2、樓上的居民造成的，由樓上的居民負責；3、漏水是物業問題的，由物業公司負責。法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條，2021年生效??物業服務人應當按照協議和物業使用性質，妥善維護、維護、清潔、綠化、管理物業服務區業主的共同部分，維護物業服務區的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身和財產安全。
189****5785 2024-08-18 10:00:02
樓上下水道漏水負責維修的人：1、如果是自己的原因造成的漏水，則自己負責維修；2、如果是樓上的住戶造成的則由樓上的住戶負責；3、如果漏水事項是物業的問題，則由物業公司負責。法律依據：根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第九百四十二條??物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
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8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
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