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二手房貸款要不要銀行評估？

136****2486 | 回答4次 | 2024-08-11 21:40:00

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131****4185 2024-08-11 21:52:24
二手房貸款必須銀行評估，二手房的價值不是靠賣家所決定的，銀行應該根據評估明確房子的具體價值，隨后在根據房子的價值釋放比較有限的款項。在申請貸款前銀行都是會特定評估組織，評估進行之后遞交評估匯報到銀行，評估的費用是必須由賣家承擔的。因為賣家定價通常都與評估價不一樣，有很多時候銀行能夠貸的額度是不能適用買房者貸款條件的，這樣的事情必須提前準備好首付。
132****8818 2024-08-11 21:49:48
二手住房貸款需要銀行評估。二手住房的價值不由賣方決定。銀行需要根據評估確定房屋的實際價值，然后根據房屋的價值釋放有限的資金。銀行在辦理貸款前會指定評估機構，評估完成后會向銀行提交評估報告，評估費用由賣方承擔。由于賣方的定價往往與評估價格不同，銀行的貸款金額往往不足以支持買方的貸款需求，因此需要準備更多的首付款。
135****7316 2024-08-11 21:44:49
二手房貸款需要銀行評估，二手房的價值不是由賣家決定的，銀行需要根據評估確定房子的實際價值，然后在根據房子的價值放出有限的款項。在辦理貸款前銀行都會指定評估機構，評估完成以后會提交評估報告到銀行，評估的費用是需要由賣家負擔的。由于賣家的定價往往都和評估價不一樣，有很多時候銀行可以貸的額度是不足以支持購房者的貸款需求的，這種情況需要多準備首付。
199****1438 2024-08-11 21:43:32
二手房貸款需要銀行評估，二手房的價值不是由賣家決定的，銀行需要根據評估確定房子的實際價值，然后在根據房子的價值放出有限的款項。在辦理貸款前銀行都會指定評估機構，評估完成以后會提交評估報告到銀行，評估的費用是需要由賣家負擔的。由于賣家的定價往往都和評估價不一樣，有很多時候銀行可以貸的額度是不足以支持購房者的貸款需求的，這種情況需要多準備首付。

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