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開發商破產是否優先償工程款

185****5886 | 回答1次 | 2024-08-08 14:04:01

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139****9523 2024-08-08 14:19:33
開發商破產時,工程款是否優先償還是根據情況而定的。根據《建設工程價款結算暫行辦法》規定,發包人應按照合同約定的結算文件與承包人進行結算。而在實際情況中,如果開發商破產,且承包人無法得到相應的工程款,可以向法院起訴,并申請對開發商的財產進行保全和執行。此時,如果工程款是承包人的唯一財產,那么可以優先得到償付。但是,如果還有其他債權人,如材料供應商、員工工資等,他們也會要求得到償付。因此,開發商破產時,工程款的優先償付程度可能會受到其他債權人的影響??偟膩碚f,如果能夠證明工程款是承包人的唯一財產,且無法在其他方面得到償付,那么在開發商破產時可能會優先得到償付。但是具體情況還需要根據實際情況和法律規定進行判斷。

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